BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 938 Brownwood Dr

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$29,563

Lucro (Fluxo de Caixa)

$520

Retorno sobre o Investimento

8.2%

Receita Anual

$29,563

AirDNA projeta $135/noite com 40% de ocupação ($19,723). Airbtics projeta $114/noite com 71% de ocupação ($29,562). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $114 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,632	$32,239	$39,250	$60,666
Ocupação	66%	77%	81%	86%
Nightly Rate	$85	$107	$125	$182

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Peaceful house minutes from Wake Forest University	$34,182	$107	81%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Elegant Pet Friendly Ranch close to everything!	$66,216	$210	80%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Bungalow on Broad Street near Winston-Salem	$34,772	$133	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Meadowbrook - 15 Minutes to Winston Salem	$12,780	$94	34%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The James Bond Hidden Cottage By Wake U & Downtown	$71,326	$187	100%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Casita.Cozy, Charming near to WFU, 2 king beds	$31,206	$117	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Quick access to all of Winston Salem + pet fee	$11,235	$71	39%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (73)
2 Bedroom 1 Bathroom Entire Home	$17,982	$56	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (328)
Cozy entire residence minutes to Downtown and WFU	$22,764	$76	74%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (221)
Little house by the Coliseum	$19,019	$72	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camilas House	$32,120	$96	85%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2BR - Winston’s - Salem - Casa Nova - Getaway	$30,527	$101	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (153)
Cozy Cottage Minutes From WFU!	$34,009	$110	81%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Page’s House	$38,442	$112	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Upscale City Cottage Getaway	$38,430	$175	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)

Métricas de Retorno

8.18% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.18%

Período de Retorno em Dias

4462

Retorno sobre Investimento

8.18%

938 Brownwood Dr Winston-Salem, North Carolina, 27105-1402

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,428

Zestimate

Winston-Salem

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$29,563

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $114 por noite com 71% de ocupação, colocando-o no percentil 44% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 34% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,000

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$114

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$520

Lucro

Revenue

$29,563

Despesas Operacionais

$15,843

Renda Operacional

$13,720

Aluguel Líquido Efetivo

$13,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$520

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.18%

Período de Retorno em Dias

4462