BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $1,900

BNB

Calc

Receita Anual

$34,527

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,230

Taxa de Capitalização

861.0%

Receita Anual

$34,527

AirDNA projeta $86/noite com 63% de ocupação ($19,788). Airbtics projeta $137/noite com 69% de ocupação ($34,526). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,344	$33,225	$50,322	$56,354
Ocupação	60%	70%	81%	85%
Nightly Rate	$94	$125	$163	$173

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205	$37,925	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202	$35,147	$160	56%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!	$27,004	$100	71%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT	$19,380	$54	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!	$30,983	$95	88%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown	$27,106	$78	88%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!	$18,343	$83	57%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita	$38,067	$124	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin	$21,839	$117	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!	$25,313	$91	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!	$31,519	$106	79%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath	$36,052	$127	73%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse	$30,644	$119	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,136	$163	54%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym	$71,803	$220	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$36,619	$154	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446	$32,324	$128	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery	$19,611	$54	82%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom	$23,806	$168	38%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,748	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$33,627	$118	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$47,616	$163	77%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!	$22,466	$93	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$23,816	$74	78%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$53,842	$168	81%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi	$19,167	$50	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$42,024	$159	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$38,545	$164	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$97,853	$388	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$89,506	$365	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$38,064	$160	65%	1	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit	$32,851	$170	51%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,358	$166	59%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador	$32,899	$101	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain	$22,563	$64	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$22,810	$71	70%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$35,261	$124	76%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$52,972	$201	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery	$54,074	$149	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

346.27% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,229	$32,459	$48,689	$64,919	$81,149	$162,299	$486,897
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520
Entrada	$380	$380	$380	$380	$380	$380	$380
Valorização do Imóvel	$57	$115	$176	$238	$302	$653	$2,711
Retorno Total	$18,186	$34,475	$50,765	$67,058	$83,352	$164,852	$491,508

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

346.27%

Taxa de Capitalização

860.95%

Retorno sobre Investimento

347.88%

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $9/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

8598

Pontuação do Investidor Airbnb

$16,229

Lucro Anual

861.0%

Taxa de Capitalização

346.3%

Retorno sobre o Caixa

$34,527

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $86/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $137/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,122

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$137

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$70k

$100k

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$16,230

Lucro

Receita

$34,527

Despesas Operacionais

$18,168

Renda Operacional

$16,358

Hipoteca & Impostos

$128

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,230

$4,687

Investimento em Dinheiro

Entrada

$380

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$57

Total

$4,687

Índice DSCR

Forte

127.63

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

346.27%

Taxa de Capitalização

860.95%

Retorno sobre Investimento

347.88%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$90

Imposto predial dedutível

$19

Sua dedução total

-$15,455

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$15,455 = $165,455

Impostos sobre $165,455 (30%)

$49,637

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,637

Economia estimada de impostos

-$4,637

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -