930 Verde Valley School Rd Sedona, Arizona, 86351
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,928/mês
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Contatar Corretor
$798,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$16,334
Lucro Anual
8.7%
Taxa de Capitalização
8.3%
Retorno sobre o Caixa
$98,002
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $314/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $280/noite com 67% de ocupação.
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$69,829
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$280
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$115k
$165k
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$16,335
Lucro
Receita
$98,002
Despesas Operacionais
$26,420
Renda Operacional
$71,582
Hipoteca & Impostos
$55,247
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,335
$196,870
Investimento em Dinheiro
Entrada
$163,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$24,570
Total
$196,870
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.29%
Taxa de Capitalização
8.74%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$38,871
Imposto predial dedutível
$8,108
Sua dedução total
$65,975
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $65,975 = $84,025
Impostos sobre $84,025 (30%)
$25,207
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,207
Economia estimada de impostos
$19,793
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.25 sqft
Ano de construção:
2009
Tamanho:
2,050 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.25 sqft
- Área construída: 2,050 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s), None
- Estacionamento: 3 or More, Off Street, Garage Door Opener
- Comodidades: Instant Hot Water
- Preço por metro quadrado: $389
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 40530051
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2025
- Valor Avaliado: $633,764
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $798,200
Escolas