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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 9211 Myrtlewood Cir W, Palm Beach Gardens, FL 33418

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $339,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,878

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,716

Taxa de Capitalização

9.0%

Receita Anual

$50,878

Airbtics projeta $199/noite com 70% de ocupação ($50,878). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$41,757$55,579$64,424$76,484
Ocupação73%76%79%80%
Nightly Rate$150$191$213$251

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Jupiter - Brand New 2 BR “Smart” Guesthouse

No image available

$37,842
$120
80%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Endless Summer,Jupiter Walk to Beach & Restaurants

No image available

$75,898
$418
48%
234$270✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Pet-Friendly Palm Beach Pad - 1 Mi to the Ocean!

No image available

$66,381
$203
86%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Stylish Updated Getaway: 2 Mi to Swim & Shop!

No image available

$56,402
$182
80%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Coastal Townhome w/ Patio ~ 2 Mi to Beach!

No image available

$56,703
$201
73%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Blue Lagoon in Palm Beach Gardens

No image available

$47,032
$162
76%
213$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Quiet, comfy 2-bed efficiency.

No image available

$32,927
$111
76%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Palm Beach Townhome: 4 Mi to Juno Beach Park!

No image available

$63,812
$217
76%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Regal PrvtSuite HeatedPꝏl Kayak 5min2Beach/Stadium

No image available

$33,345
$233
38%
212$46✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Townhome in the Heart of Jupiter

No image available

$39,814
$147
74%
2290$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)

Métricas de Retorno

9.16% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,716$15,432$23,149$30,865$38,582$77,164$231,492
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200
Entrada$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800
Valorização do Imóvel$10,170$20,645$31,434$42,547$53,993$116,587$483,841
Retorno Total$356,886$375,077$393,583$412,413$431,575$532,751$1,054,334

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.16%

Taxa de Capitalização

9.02%

Retorno sobre Investimento

25.19%

property-location

9211 Myrtlewood Cir W Palm Beach Gardens, FL, 33418

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,626/mês

Agent

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Contatar Corretor

$50,878

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $199/noite com 70% de ocupação ($50,878).

Top 71% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,015

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$199

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$60k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$7,716

Lucro

Receita

$50,878

Despesas Operacionais

$20,294

Renda Operacional

$30,584

Hipoteca & Impostos

$22,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,716

$84,220

Investimento em Dinheiro

Entrada

$67,800

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$10,170

Total

$84,220

Índice DSCR

Forte

1.34

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.16%

Taxa de Capitalização

9.02%

Lucro (Cumulativo)

$7,716

$271,200

$6,250

$10,170

$0

Ganho Total

$21,217

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,089

Imposto predial dedutível

$3,356

Sua dedução total

$66,185

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $66,185 = $83,815


Impostos sobre $83,815 (30%)

$25,144

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$25,144


Economia estimada de impostos

$19,856

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