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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9210 Shepherd Dr

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$29,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,626

Retorno sobre o Investimento

115.1%

Receita Anual

$29,037

AirDNA projeta $176/noite com 56% de ocupação ($35,998). Airbtics projeta $220/noite com 53% de ocupação ($42,587). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,855$31,378$61,831$108,037
Ocupação43%54%64%76%
Nightly Rate$130$153$255$374

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$34,902
$142
58%
332$143❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
$61,617
$204
77%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
$33,057
$140
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
$18,570
$107
43%
326$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$18,884
$120
43%
3221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$101,384
$391
69%
322$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$107,772
$636
45%
3221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$51,562
$153
91%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$74,388
$271
75%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
$25,800
$150
47%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$15,979
$118
37%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$52,748
$239
59%
323$155❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,392
$180
54%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

115.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,625$13,251$19,877$26,503$33,128$66,257$198,773
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$6,625$13,251$19,877$26,503$33,128$66,257$198,773

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

115.13%

Período de Retorno em Dias

317

Retorno sobre Investimento

115.13%

property-location

9210 Shepherd Dr Beaumont, TX, 77707

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$29,037

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $176/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $220/noite com 53% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

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$44,649

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$220

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$75k

$110k

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$6,626

Lucro

Receita

$29,037

Despesas Operacionais

$5,911

Renda Operacional

$23,126

Aluguel Líquido Efetivo

$16,500

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,626

$5,755

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,280

Custos de Preparação

$1,475

Total

$5,755

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

115.13%

Período de Retorno em Dias

317