921 West Beach Blvd 404 Gulf Shores, AL, 36542
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,806/mês

Este imóvel está à venda!
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Pontuação do Investidor Airbnb
$877
Lucro Anual
6.9%
Taxa de Capitalização
0.6%
Retorno sobre o Caixa
$62,091
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $250/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $213/noite com 65% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$57,364
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$213
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$90k
$125k
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$877
Lucro
Receita
$62,091
Despesas Operacionais
$21,752
Renda Operacional
$40,340
Hipoteca & Impostos
$39,462
Lucro (Fluxo de Caixa)
$877
$141,050
Investimento em Dinheiro
Entrada
$117,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$17,550
Total
$141,050
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.62%
Taxa de Capitalização
6.89%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,765
Imposto predial dedutível
$5,791
Sua dedução total
$57,975
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $57,975 = $92,025
Impostos sobre $92,025 (30%)
$27,608
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,608
Economia estimada de impostos
$17,392
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -