921 W Beach Blvd Gulf Shores, Alabama, 36542-6350
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,012/mês
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$610,200
Zestimate
$39,271
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 40% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $233/noite com 68% de ocupação ($57,869.25). Airbtics projeta $192/noite com 56% de ocupação ($39,271).
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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-$21,877
Lucro
Receita
$39,271
Despesas Operacionais
$18,785
Renda Operacional
$20,486
Hipoteca & Impostos
$42,363
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$21,877
$150,940
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,600
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$18,840
Total
$150,940
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.49%
Taxa de Capitalização
3.26%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,806
Imposto predial dedutível
$6,217
Sua dedução total
$157,257
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $157,257 = -$7,257
Impostos sobre -$7,257 (30%)
-$2,177
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$2,177
Economia estimada de impostos
$47,177
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
96,750 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
1,056 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 913 W Beach Blvd # B-10 | 2 | 1 | 792 | - | 58,650 | 1980 | $417,600 | - |
| 1027 W Beach Blvd # 117 | 3 | 1 | 1,260 | - | 73,000 | 1984 | $605,000 | 1 |
| 533 W Beach Blvd # 14a1 | 1 | 1 | 634 | - | 65,250 | 2006 | $373,000 | - |
| 930 W Beach Blvd # 223 | 2 | 1 | 643 | - | 56,231 | 1983 | $0 | 476 |
| 949 W Beach Blvd # 4r-2405 | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $479,850 | - |
| 949 W Beach Blvd # # | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $0 | 182 |
| 1007 W Beach Blvd Apt 83 | 2 | 1 | 1,152 | - | 54,600 | 1983 | $520,000 | 107 |
| 1149 W Beach Blvd # F-1 | 2 | 1 | 1,030 | - | 35,900 | 1985 | $392,500 | - |
| 728 W Beach Blvd # 212 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $355,000 | - |
| 728 W Beach Blvd # 210 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $27,500 | 195 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 96,750 sqft
- Área construída: 1,056 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 66-04-19-4-000-027.000-924
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $45,420
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $454,100
Estimativa de Mercado: $455,256