921 Emerald Green Ct Kissimmee, Florida, 34746
4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,895/mês
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Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,003
Lucro Anual
7.3%
Taxa de Capitalização
2.0%
Retorno sobre o Caixa
$48,654
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $198/noite com 69% de ocupação ($49,899.63). Airbtics projeta $173/noite com 77% de ocupação ($48,654).
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,440
Receita anual média
77%
Taxa média de ocupação
$173
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$45k
$65k
$80k
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$2,004
Lucro
Receita
$48,654
Despesas Operacionais
$20,005
Renda Operacional
$28,649
Hipoteca & Impostos
$26,645
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,004
$101,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$11,850
Total
$101,350
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.97%
Taxa de Capitalização
7.25%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,747
Imposto predial dedutível
$3,910
Sua dedução total
$85,071
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $85,071 = $64,929
Impostos sobre $64,929 (30%)
$19,479
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,479
Economia estimada de impostos
$25,521
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,750 sqft
Ano de construção:
2013
Tamanho:
1,978 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,750 sqft
- Área construída: 1,978 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Preço por metro quadrado: $199
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 242528253700011010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $402,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Sunrise Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Kissimmee Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Poinciana High School with 4/10 classificação por estrelas