BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $269,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,213

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,289

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

$39,213

AirDNA projeta $244/noite com 44% de ocupação ($39,212). Airbtics projeta $272/noite com 52% de ocupação ($51,660). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $244 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,455	$45,505	$75,347	$129,072
Ocupação	43%	51%	63%	72%
Nightly Rate	$204	$229	$302	$460

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
14d Richmond Park - Gorgeously Remodeled 3br Villa	$53,718	$208	58%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Updated 3 Br, 3 Ba Villa, 13d Richmond Park	$38,222	$235	36%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Closer to Heaven	$57,857	$301	52%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Summer Sale-Direct Oceanviews-Stunning-Pool	$139,939	$498	75%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Roomy 3Br/3Ba close to beach at Kingston Resort!	$33,463	$184	45%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3br Villa, 19e West Hyde Park, Kingston Plantation	$45,787	$229	41%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Summer Sale-Steps 2 Beach-Large Balconies-Pool	$95,614	$497	51%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
West Hyde 2D in Kingston Plantation, Pool, Beach	$91,129	$405	58%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Great 3BR Condo @ Myrtle Beach near Golf & Beach	$42,918	$148	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
3hcc 3 Bedroom Villa	$30,659	$206	31%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Hyde Park 7E in Kingston resort, Pools, Beach	$52,229	$290	46%	3	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Lake View in Kingston Plantation/Pools	$53,019	$203	68%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Golfers Paradise, 3 Br Villa In Canterbury Court	$34,884	$209	35%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
New Brighton, 18th Floor - Amazing Views w/ Luxury	$53,140	$172	70%	3	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (88)
Brighton Penthouse	$55,278	$304	49%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)

Métricas de Retorno

3.25% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,289	$4,578	$6,867	$9,156	$11,445	$22,890	$68,671
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200
Entrada	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800
Valorização do Imóvel	$8,070	$16,382	$24,943	$33,761	$42,844	$92,513	$383,933
Retorno Total	$279,359	$289,960	$300,810	$311,918	$323,290	$384,404	$721,605

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.25%

Taxa de Capitalização

7.59%

Retorno sobre Investimento

18.47%

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,290/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$139,300

Zestimate

Myrtle Beach

Guia

$39,213

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $244/noite com 44% de ocupação ($39,212.59). Airbtics projeta $272/noite com 52% de ocupação ($51,660).

Taxa de Ocupação

Top 68% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$58,523

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$272

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$65k

$100k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$2,289

Lucro

Receita

$39,213

Despesas Operacionais

$18,778

Renda Operacional

$20,435

Hipoteca & Impostos

$18,146

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,289

$70,370

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,070

Total

$70,370

Índice DSCR

Aceitável

1.13

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.25%

Taxa de Capitalização

7.59%

Retorno sobre Investimento

18.47%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,767

Imposto predial dedutível

$2,663

Sua dedução total

$57,415

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $57,415 = $92,585

Impostos sobre $92,585 (30%)

$27,776

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,776

Economia estimada de impostos

$17,224

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