92-1033 Koio Dr Kapolei, Hawaii, 96707
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $5,756/mês

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$709,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$9,658
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
-3.4%
Retorno sobre o Caixa
$97,666
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $249/noite com 78% de ocupação ($70,937.68). Airbtics projeta $382/noite com 70% de ocupação ($97,666).
Top 58% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$98,095
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$382
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$95k
$155k
$225k
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-$9,659
Lucro
Receita
$97,666
Despesas Operacionais
$26,377
Renda Operacional
$71,290
Hipoteca & Impostos
$80,948
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,659
$284,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$240,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$36,000
Total
$284,500
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.39%
Taxa de Capitalização
5.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$56,953
Imposto predial dedutível
$11,880
Sua dedução total
$267,171
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $267,171 = -$117,171
Impostos sobre -$117,171 (30%)
-$35,151
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$35,151
Economia estimada de impostos
$80,151
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2005
Tamanho:
1,141 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,141 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $621
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $709,700
Escolas
- Escola Primária: Barbers Point Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Kapolei Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Kapolei High School with 5/10 classificação por estrelas