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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 917 Chemin du Pont Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, QC, Canada

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • CA$750,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$65,927

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$33,921

Taxa de Capitalização

5.5%

Receita Anual

C$65,927

AirDNA projeta C$532/noite com 32% de ocupação ($62,125). Airbtics projeta C$306/noite com 55% de ocupação ($61,469). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 19% taxa de ocupação, C$950 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$43,946C$62,200C$86,680C$127,935
Ocupação49%55%61%73%
Nightly RateC$237C$297C$369C$451

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$120,403
C$392
79%
4331C$317❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
C$49,972
C$253
54%
422C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (239)
C$68,040
C$425
41%
432C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$74,310
C$381
52%
422C$264❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$52,215
C$213
61%
412C$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
C$62,614
C$230
73%
422C$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
C$65,518
C$353
50%
422C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
C$80,694
C$293
73%
422C$266❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
C$42,324
C$214
45%
422C$191✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
C$67,364
C$284
61%
422C$296❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$46,230
C$226
55%
422C$207✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
C$67,550
C$497
37%
422C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
C$40,834
C$172
56%
422C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
C$54,538
C$240
60%
422C$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$99,607
C$477
56%
422C$231❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
C$22,341
C$121
43%
412C$159❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
C$49,222
C$243
53%
422C$213✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$48,421
C$159
78%
422C$136❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (201)
C$60,741
C$302
54%
432C$276❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
C$59,798
C$276
55%
422C$213✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$109,660
C$422
70%
412C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
C$57,619
C$336
46%
422C$170❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
C$150,813
C$486
79%
422C$296✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
C$69,188
C$273
65%
422C$264❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
C$60,933
C$310
52%
432C$266✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
C$34,221
C$201
41%
422C$223❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
C$77,324
C$371
57%
431C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
C$71,255
C$348
56%
431C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
C$44,887
C$250
47%
422C$264❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$25,326
C$131
50%
422C$138❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
C$100,484
C$369
71%
4231C$231❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
C$69,075
C$316
51%
432C$280❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (152)
C$64,216
C$303
57%
422C$122❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$75,378
C$322
57%
4231C$264✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
C$116,599
C$570
51%
4331C$264❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$29,516
C$162
43%
432C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
C$74,466
C$325
61%
422C$266❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$114,743
C$448
69%
432C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)

Métricas de Retorno

20.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$33,921CA$67,842CA$101,763CA$135,685CA$169,606CA$339,212CA$1,017,638
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000
EntradaCA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000
Valorização do ImóvelCA$22,500CA$45,675CA$69,545CA$94,131CA$119,455CA$257,937CA$1,070,446
Retorno TotalCA$806,421CA$863,517CA$921,309CA$979,816CA$1,039,062CA$1,347,150CA$2,838,085

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

20.55%

Taxa de Capitalização

5.51%

Retorno sobre Investimento

41.69%

property-location

917 Ch. du Pt. Rouge Notre-Dame-de-la-Merci, Québec, J0T 2A0

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

63

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$8,169

Lucro Anual

5.5%

Taxa de Capitalização

20.6%

Retorno sobre o Caixa

C$65,927

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$532/noite com 32% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$306/noite com 55% de ocupação.

Top 98% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$65,722

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

CA$306

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$60k

C$105k

C$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$33,921

Lucro

Receita

C$65,927

Despesas Operacionais

C$24,580

Renda Operacional

C$41,346

Hipoteca & Impostos

C$7,425

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$33,921

CA$150,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$150,000

Reformas & Mobília

C$0

Total

C$150,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

20.55%

Taxa de Capitalização

5.51%