912 Charleston St Mobile, Alabama, 36604-3025
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $1,239/mês
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$258,300
Zestimate
Mobile
$24,910
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $110/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $106/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$22,952
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$106
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$9,433
Lucro
Receita
$24,910
Despesas Operacionais
$16,918
Renda Operacional
$7,991
Hipoteca & Impostos
$17,424
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,433
$63,659
Investimento em Dinheiro
Entrada
$51,660
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$7,749
Total
$63,659
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.81%
Taxa de Capitalização
3.09%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$12,259
Imposto predial dedutível
$2,557
Sua dedução total
$42,054
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,054 = $107,946
Impostos sobre $107,946 (30%)
$32,384
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,384
Economia estimada de impostos
$12,616
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1890
Tamanho:
1,209 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,656 | - | 0 | 1982 | $278,000 | 32 |
| 258 Marine St | 3 | 2 | 1,904 | - | 0 | 2004 | $156,500 | - |
| 1060 Augusta St | 3 | 2 | 1,545 | - | 0 | 1946 | $289,500 | 18 |
| 502 George St | 2 | 1 | 1,280 | - | 0 | 1986 | $52,500 | 40 |
| 1255 Texas St | 3 | 3 | 2,036 | - | 0 | 1913 | $333,000 | 6 |
| 309 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,500 | - | 0 | 1983 | $235,500 | 46 |
| 654 Augusta St | 3 | 2 | 1,104 | - | 43,560 | 1973 | $118,000 | 252 |
| 200 S Warren St | 3 | 2 | 2,382 | - | 8,360 | 1902 | $420,000 | 157 |
| 950 Elmira St | - | 1 | 1,030 | - | 0 | 1983 | $65,000 | - |
| 403 George St | - | 1 | 1,072 | - | 0 | 1984 | $520,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,209 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 29 06 39 0 003 091.001
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $12,160
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $17,000
- Valor Avaliado do Terreno: $1,700
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $104,600
Estimativa de Mercado: $206,834
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/03/17 | $155,000 | 80% | Hunter N Jennings, Lindsey S Jennings |
| 06/21/12 | $124,100 | 89% | Brinson,Christopher B |
| 05/14/12 | $110,000 | 0% | Mcgough Properties Llc |
| 03/26/12 | $110,000 | 0% | Mcgough,William C |
| 02/01/10 | $36,750 | 0% | First Franklin Trust 2007-Ff2 |
| 12/15/06 | $140,000 | 50% | Ard,Raymond F & Sande B |
Propriedade
- Nome: Hunter N Jennings
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 912 Charleston St, Mobile, Al 36604
- Anos de Propriedade: 85
- Patrimônio Imobiliário: $140,800
- Saldo Restante da Hipoteca: $124,000
- Valor Financiado: 50%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No