9100 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89147
3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $10/mês
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Las Vegas
Pontuação do Investidor Airbnb
$31,736
Lucro Anual
1492.5%
Taxa de Capitalização
353.0%
Retorno sobre o Caixa
$52,369
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $211/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $214/noite com 67% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$51,257
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$214
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$125k
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$31,737
Lucro
Receita
$52,369
Despesas Operacionais
$20,488
Renda Operacional
$31,881
Hipoteca & Impostos
$144
Lucro (Fluxo de Caixa)
$31,737
$8,991
Investimento em Dinheiro
Entrada
$427
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$64
Total
$8,991
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
352.97%
Taxa de Capitalização
1,492.54%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$101
Imposto predial dedutível
$21
Sua dedução total
-$30,352
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$30,352 = $180,352
Impostos sobre $180,352 (30%)
$54,106
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$54,106
Economia estimada de impostos
-$9,106
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1998
Tamanho:
759 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 759 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Patricia A Bendorf Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Clifford J Lawrence Junior High School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Spring Valley High School with 6/10 classificação por estrelas