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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,741

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,128

Retorno sobre o Investimento

289.8%

Receita Anual

$71,741

AirDNA projeta $320/noite com 66% de ocupação ($77,139). Airbtics projeta $221/noite com 72% de ocupação ($58,117). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $322 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$39,386$60,575$88,589$110,274
Ocupação60%73%92%98%
Nightly Rate$170$216$252$295

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The808 Walk to SXSW/bars/tacos/pretty people

No image available

$36,556
$143
67%
221$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (470)
21st FL 2BD Condo-Rainey St-Best views

No image available

$96,428
$251
100%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Del Rio at the Rainey District

No image available

$59,067
$249
60%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
2 BR Lux Panoramic View | Rainey

No image available

$81,553
$215
99%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo

No image available

$60,467
$228
69%
222$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Waco at the Rainey District

No image available

$55,076
$206
69%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Stay in Style | Rooftop Pool | Breathtaking Views

No image available

$57,534
$149
98%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Posh + Pretty Luxe Pad | Insta-Worthy Rooftop Pool

No image available

$65,959
$173
96%
21.51$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Take My Breath Away | Sky Pool | Huge Private Deck

No image available

$67,885
$172
100%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
Radiant On Rainey | Knockout Views | Rooftop Pool

No image available

$50,348
$130
100%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
DT Modern 2Br Loft for ACL Walk to Nightlife

No image available

$88,166
$294
79%
21.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Amarillo at the Rainey District

No image available

$58,179
$225
68%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Laredo at the Rainey District

No image available

$55,904
$190
76%
21.51$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Austin Rogan | Heated Rooftop Pool| 2BR by Barclé

No image available

$78,549
$322
63%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Jaw-Dropping Luxury Condo | Rainey | Rooftop Pool

No image available

$40,514
$107
97%
21.51$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Luxury Stay on Rainey St

No image available

$68,743
$239
75%
222$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
2BR Lux Highrise + Austin + Vibrant Rainey St

No image available

$69,915
$197
91%
212$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere

No image available

$49,939
$263
50%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$43,971
$238
50%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo

No image available

$32,294
$206
41%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Frisco at the Rainey District

No image available

$83,361
$287
77%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down

No image available

$80,122
$309
68%
222$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
East Austin Launch Pad

No image available

$44,963
$127
88%
22.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
El Paso at the Rainey District

No image available

$55,200
$200
73%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Luxury Amenities in DT Austin|Mohawk by AvantStay

No image available

$59,032
$192
81%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Emos by AvantStay | Near 6th St in DT Austin

No image available

$53,562
$160
87%
21.51$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury 2BR |Heated Rooftop Pool| Austin by Barclé

No image available

$73,367
$265
71%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Exclusive Rainey Street Penthouse downtown Austin!

No image available

$128,102
$439
79%
221$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Prime Location! Downtown 2BR walk to everything!

No image available

$60,485
$228
69%
21.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Huge 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$48,974
$270
48%
221$137✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views

No image available

$50,266
$165
74%
221$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor

No image available

$42,189
$202
54%
21.51$137✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Rainey Street Luxury | Best Pool and Views in ATX

No image available

$48,287
$125
97%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (220)
Rainey St |Rooftop Pool| by Barclé

No image available

$46,215
$217
55%
221$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
31F Luxury Rainey St Penthouse w rooftop pool

No image available

$94,241
$411
61%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Incredible View Of Downtown | Walk To Rainey St.

No image available

$56,365
$149
96%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Luxe Modern on Rainey | InstaWorthy Rooftop Pool

No image available

$58,429
$153
98%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Stylish 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$29,310
$256
30%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

289.82% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$19,128$38,256$57,384$76,513$95,641$191,282$573,848
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$19,128$38,256$57,384$76,513$95,641$191,282$573,848

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

289.82%

Período de Retorno em Dias

126

Retorno sobre Investimento

289.82%

property-location

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$71,741

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $320/noite com 66% de ocupação ($77,139.53). Airbtics projeta $221/noite com 72% de ocupação ($58,117).

Top 73% dos comparáveis

Top 6% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,497

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$221

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

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$19,128

Lucro

Receita

$71,741

Despesas Operacionais

$18,065

Renda Operacional

$53,676

Aluguel Líquido Efetivo

$34,548

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,128

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

289.82%

Período de Retorno em Dias

126