91-3575 Kauluakoko St 1612 Ewa Beach, HI, 96706
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,305/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$85,046
Lucro Anual
19.1%
Taxa de Capitalização
51.6%
Retorno sobre o Caixa
$166,902
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $217/noite com 88% de ocupação ($69,746.99). Airbtics projeta $710/noite com 84% de ocupação ($166,901).
Top 61% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$172,291
Receita anual média
84%
Taxa média de ocupação
$544
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$150k
$255k
$365k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$85,047
Lucro
Receita
$166,902
Despesas Operacionais
$35,377
Renda Operacional
$131,525
Hipoteca & Impostos
$46,478
Lucro (Fluxo de Caixa)
$85,047
$164,970
Investimento em Dinheiro
Entrada
$137,800
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$20,670
Total
$164,970
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
51.55%
Taxa de Capitalização
19.08%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,701
Imposto predial dedutível
$6,821
Sua dedução total
$63,294
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $63,294 = $86,706
Impostos sobre $86,706 (30%)
$26,012
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,012
Economia estimada de impostos
$18,988
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -