906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,590/mês
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Nashville
$78,060
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $411/noite com 52% de ocupação ($78,059.94). Airbtics projeta $344/noite com 58% de ocupação ($72,873).
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Sazonalidade
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40
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$70,573
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$344
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$80k
$130k
$185k
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$17,805
Lucro
Receita
$78,060
Despesas Operacionais
$23,828
Renda Operacional
$54,232
Hipoteca & Impostos
$36,427
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,805
$132,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$108,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$16,200
Total
$132,950
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.39%
Taxa de Capitalização
10.04%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$25,629
Imposto predial dedutível
$5,346
Sua dedução total
$118,439
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $118,439 = $31,561
Impostos sobre $31,561 (30%)
$9,468
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,468
Economia estimada de impostos
$35,532
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2004
Tamanho:
1,608 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
| 1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
| 622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
| 1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
| 328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
| 1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
| 515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
| 1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
| 940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,608 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 082-13-0B-006-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $95,725
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $73,000
- Valor Avaliado do Terreno: $18,250
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $309,900
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 classificação por estrelas