906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208-3114
3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,698/mês
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Nashville
$87,304
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $451/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $452/noite com 57% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$95,390
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$452
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$95k
$170k
$250k
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$24,330
Lucro
Receita
$87,304
Despesas Operacionais
$25,030
Renda Operacional
$62,275
Hipoteca & Impostos
$37,944
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,330
$138,125
Investimento em Dinheiro
Entrada
$112,500
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$16,875
Total
$138,125
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.61%
Taxa de Capitalização
11.07%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,697
Imposto predial dedutível
$5,569
Sua dedução total
$42,252
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,252 = $107,748
Impostos sobre $107,748 (30%)
$32,324
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,324
Economia estimada de impostos
$12,676
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2004
Tamanho:
1,608 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
| 1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
| 622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
| 1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
| 328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
| 1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
| 515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
| 1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
| 940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,608 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 082-13-0B-006-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $95,725
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $73,000
- Valor Avaliado do Terreno: $18,250
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $309,900
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/08/16 | $340,000 | 90% | Amanda Woller |
| 06/27/11 | $204,000 | 75% | Tom C Lowder |
| 10/16/08 | $194,000 | 80% | Brandon H Knell |
| 07/31/08 | $208,250 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Option One Mortgage Loan Trust 2007-6 As |
| 02/26/07 | $249,000 | 100% | Gary H Baron |
| 05/21/04 | $173,007 | 78% | Gilbert G Garcia, Marie A Garcia |
Propriedade
- Nome: Amanda Woller
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 906 Ireland St, Nashville, TN 37208
- Anos de Propriedade: 103
- Patrimônio Imobiliário: $238,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $306,000
- Valor Financiado: 78%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 classificação por estrelas