BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $614,000

BNB

Calc

Receita Anual

$79,590

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,745

Taxa de Capitalização

9.1%

Receita Anual

$79,590

AirDNA projeta $283/noite com 77% de ocupação ($79,590).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $283 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

9.57% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,745	$29,490	$44,235	$58,980	$73,725	$147,450	$442,352
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200
Entrada	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800
Valorização do Imóvel	$18,420	$37,392	$56,934	$77,062	$97,794	$211,164	$876,339
Retorno Total	$647,165	$680,882	$715,169	$750,042	$785,519	$972,615	$1,932,691

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.57%

Taxa de Capitalização

9.14%

Retorno sobre Investimento

25.45%

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,945/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Sandy

Zoneamento

Leis

$79,590

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $283/noite com 77% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$14,745

Lucro

Receita

$79,590

Despesas Operacionais

$23,427

Renda Operacional

$56,164

Hipoteca & Impostos

$41,419

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,745

$153,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$122,800

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Fechamento

$18,420

Total

$153,970

Índice DSCR

Forte

1.36

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.57%

Taxa de Capitalização

9.14%

Retorno sobre Investimento

25.45%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$29,141

Imposto predial dedutível

$6,079

Sua dedução total

$47,842

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $47,842 = $102,158

Impostos sobre $102,158 (30%)

$30,647

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,647

Economia estimada de impostos

$14,353

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com