900 Village Ln Pass Christian, Mississippi, 39571
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,278/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$11,284
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.7%
Retorno sobre o Caixa
$65,525
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $272/noite com 40% de ocupação ($39,738.54). Airbtics projeta $199/noite com 50% de ocupação ($36,341).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,540
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$199
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$65k
$85k
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$11,285
Lucro
Receita
$65,525
Despesas Operacionais
$22,198
Renda Operacional
$43,327
Hipoteca & Impostos
$32,042
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,285
$115,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$95,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$14,250
Total
$115,750
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.74%
Taxa de Capitalização
9.12%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,544
Imposto predial dedutível
$4,703
Sua dedução total
$91,588
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $91,588 = $58,412
Impostos sobre $58,412 (30%)
$17,524
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,524
Economia estimada de impostos
$27,476
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2009
Tamanho:
1,408 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,408 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $140
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0213J03036243
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $197,444
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Pass Christian Elementary School
- Escola Secundária: Pass Christian Middle School
- Ensino Médio: Pass Christian High School with 8/10 classificação por estrelas