BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 9 Sauntevej, Hornbæk, , 3100

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $170,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,986

Lucro (Fluxo de Caixa)

$70

Taxa de Capitalização

6.8%

Receita Anual

$28,986

AirDNA projeta $85/noite com 69% de ocupação ($21,421). Airbtics projeta $105/noite com 52% de ocupação ($19,942). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,807	$19,548	$30,244	$45,348
Ocupação	43%	51%	62%	74%
Nightly Rate	$73	$101	$128	$161

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Annex 100 m from the beach	$21,575	$131	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (91)
Unique beach-house	$38,064	$160	65%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Fräsch lägenhet i charmiga G:a Viken	$17,476	$115	40%	1	2	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Charmerende fiskerleje-sommerhus	$21,731	$74	80%	1	1	2	$14	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (185)
Annex ved stranden i Hornbæk	$31,842	$174	50%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (141)
Vackra Viken (close to Copenhagen)	$14,412	$96	36%	1	2	3	$47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hus med udsigt over Øresund!	$26,835	$188	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (129)
Nice annex close to Beach in center of Hornbæk	$38,239	$194	50%	1	1	4	$79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Hyggeligt gæstehus tæt på stranden	$18,866	$108	45%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (44)
Bakkehusets Annex, Hornbæk	$29,632	$88	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Hyggeligt gæstehus med egen indgang.	$15,295	$73	55%	1	1	1	$29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (83)
2. række fra havet, midt mellem by og fyrtårn.	$19,932	$88	61%	1	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Hornbæk - to minutter fra Hornbæk Plantage	$15,078	$66	61%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (245)
Landlig idyl med fred og ro	$18,935	$105	47%	1	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Smukt hus i naturskønne omgivelser ned til Esrum Å	$23,300	$114	52%	1	1	2	$58	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.9 (98)
Kælder værelse i rolige omgivelser med eget bad	$10,311	$59	46%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Own cottage with ocean view	$27,722	$100	74%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (319)
Charming old Fisherman house	$32,862	$191	45%	1	1	3	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Hyggelig lejlighed, med egen parkering og altan.	$16,156	$68	62%	1	1	1	$36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Hygge	$32,990	$130	63%	1	1	4	$102	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Cosy house close to the beach, recreation, and CPH	$8,938	$74	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (58)
Hus i lummig trädgård beläget i gamla Viken	$14,823	$90	45%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Helsingør , lokal idyl og del af dobbelthus	$20,886	$102	52%	1	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nyrenoverad lägenhet, Gamla Viken, nära hav&bageri	$11,800	$52	62%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Part of house in beautiful Viken	$7,721	$59	33%	1	1	1	$19	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (27)
Fin vindsvåning mitt i Gamla Viken	$10,402	$49	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Center of Gilleleje	$13,396	$122	30%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Hyggelig lejlighed i Helsingør	$30,681	$109	75%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
BY THE SEA GRÅLÄGE VIKEN	$14,293	$71	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (57)
Lovely guest house close to the sea and forest!	$25,091	$139	49%	1	2	3	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Anneks centralt i Hornbæk	$17,194	$81	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (28)
In the heart of Elsinore	$16,386	$72	58%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
Kirsebærhytten, lyst og lækkert midt i Hornbæk	$26,043	$73	97%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Hel lejlighed i anneks - ved by og vand!	$25,506	$101	69%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Hyggelig central lejlighed i Hornbæk	$19,770	$74	73%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Anneks i hjertet af Hornbæk	$18,405	$107	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

0.16% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$69	$139	$209	$279	$349	$699	$2,098
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Entrada	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Valorização do Imóvel	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Retorno Total	$175,169	$180,492	$185,973	$191,616	$197,426	$229,165	$414,733

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.16%

Taxa de Capitalização

6.78%

Retorno sobre Investimento

15.77%

9 Sauntevej Hornbæk, 3100

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

$69

Lucro Anual

6.8%

Taxa de Capitalização

0.2%

Retorno sobre o Caixa

$28,986

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $85/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $105/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$19,923

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$105

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$70

Lucro

Receita

$28,986

Despesas Operacionais

$17,448

Renda Operacional

$11,538

Hipoteca & Impostos

$11,468

Lucro (Fluxo de Caixa)

$70

$43,350

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$5,100

Total

$43,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.16%

Taxa de Capitalização

6.78%

Retorno sobre Investimento

15.77%