BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 9 Palmer St, Truro, NS, B2N 2G9

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$187,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$66,321

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$25,426

Taxa de Capitalização

20.3%

Receita Anual

C$66,321

AirDNA projeta C$162/noite com 45% de ocupação ($26,688). Airbtics projeta C$191/noite com 70% de ocupação ($48,864). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, C$224 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$31,194	C$51,202	C$67,721	C$79,844
Ocupação	58%	75%	81%	86%
Nightly Rate	C$144	C$182	C$224	C$249

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Salmon River Bungalow, Truro Nova Scotia	C$28,629	C$119	63%	2	2	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
2 Bedroom Executive Suite in downtown Truro	C$47,428	C$237	54%	2	2	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Loft at Arbour Ridge Farm	C$62,038	C$316	53%	2	2	2	C$53	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (21)
Feels like Seaside in Downtown Truro	C$39,187	C$116	87%	2	1	1	C$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Downtown Truro Flat with Plenty of Sunlight	C$28,157	C$98	75%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Guest suite in Truro	C$50,028	C$167	82%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Aspen 2 Bedroom Shipping Container Cabin	C$67,872	C$217	84%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (59)
Maple 2 bedroom Shipping Container Cabin	C$66,323	C$227	78%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (59)
Hemlock Stacked Shipping Container Cabin	C$75,342	C$250	81%	2	1	1	C$37	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Cozy Quarters - Entire house in Bible Hill	C$52,456	C$168	83%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Beautifully Furnished 2 Bedroom in Valley	C$54,064	C$164	87%	2	1	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cabin getaway with hot tub	C$103,043	C$356	79%	2	1	2	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Rustic River House	C$47,779	C$221	58%	2	1	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy family cottage on the ocean, sleeps 7.	C$48,795	C$217	60%	2	1	2	C$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful 2 bedroom ground level	C$41,765	C$182	62%	2	1	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Comfy home in Truro downtown	C$44,661	C$152	78%	2	1	1	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Main Floor Flat in Downtown Truro	C$20,244	C$116	42%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
2 bedroom main floor apt near downtown	C$33,721	C$147	59%	2	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nothin' Fancy: Cozy 2BR Modern Basement Apartment	C$32,399	C$115	77%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 2 bedroom house near Truro	C$51,542	C$141	100%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Welcome to the Mapleton!	C$49,480	C$211	64%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Bungalow in Nova Scotia with Backyard Patio	C$40,769	C$218	51%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakefront home - main floor	C$48,527	C$247	53%	2	1	3	C$53	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

48.9% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$25,426	CA$50,852	CA$76,279	CA$101,705	CA$127,132	CA$254,264	CA$762,794
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600
Entrada	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400
Valorização do Imóvel	CA$5,610	CA$11,388	CA$17,339	CA$23,470	CA$29,784	CA$64,312	CA$266,898
Retorno Total	CA$218,036	CA$249,241	CA$280,619	CA$312,176	CA$343,916	CA$505,577	CA$1,216,692

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

48.9%

Taxa de Capitalização

20.34%

Retorno sobre Investimento

63.22%

9 Palmer St Truro, Nova Scotia, B2N 2G9

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

271

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$25,426

Lucro Anual

20.3%

Taxa de Capitalização

48.9%

Retorno sobre o Caixa

C$66,321

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$162/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$191/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 27% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 27% dos comparáveis

Sazonalidade

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23 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$49,315

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

CA$191

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$45k

C$75k

C$105k

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CA$25,426

Lucro

Receita

C$66,321

Despesas Operacionais

C$28,280

Renda Operacional

C$38,041

Hipoteca & Impostos

C$12,614

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$25,426

CA$51,991

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$37,400

Reformas & Mobília

C$8,981

Custos de Fechamento

C$5,610

Total

C$51,991

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

48.9%

Taxa de Capitalização

20.34%

Retorno sobre Investimento

63.22%