BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 899 Lower Swiftwater Rd

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,418

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,306

Retorno sobre o Investimento

-128.9%

Receita Anual

$59,418

AirDNA projeta $659/noite com 44% de ocupação ($105,906). Airbtics projeta $332/noite com 49% de ocupação ($59,417). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $332 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,208	$55,404	$82,876	$134,557
Ocupação	36%	46%	56%	70%
Nightly Rate	$250	$308	$382	$500

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Leisure-Filled Lakehouse: Hot Tub GameRoom & Sauna	$59,925	$293	53%	4	3	1	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Largest Arcade, Hot Tub in Poconos Casino & Skiing	$63,067	$381	42%	4	3	3	$375	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (95)
Home away from home hot tub, deck, fire pit & pool	$77,560	$367	56%	4	2	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Rustic Private Ranch w/ Saltwater Pool & HotTub!	$100,614	$312	84%	4	2	1	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Relaxing vacation Pocono house	$44,123	$336	31%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pocono Mountains Getaway \| King Bed & Game Room	$81,545	$291	70%	4	2	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Pocono Retreat	$59,626	$370	42%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Poconos Modern Chalet -Home-Theater-Kayaks-Hot Tub	$76,264	$386	52%	4	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
SummitTerrace - Pool Access - Centralized Location	$20,908	$156	31%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Poconos Mountain Retreat 4BR 3BA 15 Min Camelback	$66,303	$203	86%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
✦Peaceful House in the Woods 4BD/3BA w/Game Room✦	$53,459	$325	42%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Mountain Retreat w/ Hot Tub: Close to All!	$40,881	$185	55%	4	2	1	$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (168)
Lakefront Retreat: Hot Tub & Cozy Wood Fireplace	$37,114	$229	41%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Poconos - Luxury Lakefront Retreat w/Spa Room	$126,742	$524	64%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Dog Friendly🐶 Lakefront🎣 Hot Tub🔥 Newly Renovated🤩	$105,234	$395	70%	4	3	2	$269	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Poconos Treetop Lakehouse: Lakefront/Spa/Sauna	$177,476	$787	61%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Spacious Family Getaway close to attractions/town	$45,398	$247	48%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
CASATOBYPA! Modern 4-Bedroom Home W/ Game Room 🏠🎱🎯	$26,317	$184	37%	4	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious w/ Indoor Hot Tub & PingPong Table	$109,006	$386	73%	4	3	1	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Ski Side Escape - 4 bedroom <1 Mi to Camelback	$47,394	$262	43%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Colonial Retreat \| Hot Tub, Fall Foliage, Theater!	$58,822	$328	46%	4	3	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Getaway Dream Surrounded by Nature	$31,224	$188	42%	4	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (231)
❤️ Perfect Poconos kids friendly gateway ❤️	$42,946	$238	47%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
The Hyland Hideaway, privacy and views for miles!	$50,327	$359	36%	4	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
SERENE SANCTUARY Cabin w/ Creek Views!	$59,223	$328	48%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (263)
Poconos Private House w/ Hot Tub - Camelback	$60,195	$466	35%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Modern Home with HotTub & FirePit	$48,880	$301	43%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Hot Tub, Game Room, Fireplace, Mins to Ski, Pets	$111,814	$498	59%	4	2	1	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Beautiful Nature Retreat - Hot Tub, Lakes	$62,744	$273	54%	4	3	2	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Stylish and Spacious Chalet	$79,819	$560	35%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Family-friendly, Pools, Lakes, Firepit, EV Charger	$48,693	$251	46%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Poconos Vacation Rental w/ Pool & Game Room	$56,164	$279	51%	4	3	2	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Historic Victorian house (1896) Canadensis	$37,617	$243	33%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Rustic Ridge Log Cabin w/ Hot Tub & Stunning Views	$74,127	$279	68%	4	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
CozyCoraline- 4BD-3BA\|GameRoom\|Firepit\|DogFriendly	$66,235	$305	56%	4	3	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
SAUNA \| GAMEROOM \| SPACIOUS \| POCONO RETREAT \| BBQ	$63,633	$475	36%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Rent Huge house for your entire family	$41,118	$111	100%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (202)

Métricas de Retorno

-128.88% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,306	-$28,612	-$42,919	-$57,225	-$71,532	-$143,064	-$429,192
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,306	-$28,612	-$42,919	-$57,225	-$71,532	-$143,064	-$429,192

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-128.88%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-128.88%

899 Lower Swiftwater Rd Cresco, Pennsylvania, 18326-7263

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$4,333

Zestimate

$59,418

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $659/noite com 44% de ocupação ($105,906.15). Airbtics projeta $332/noite com 49% de ocupação ($59,417).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$63,474

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$332

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$125k

$180k

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-$14,306

Lucro

Receita

$59,418

Despesas Operacionais

$19,724

Renda Operacional

$39,694

Aluguel Líquido Efetivo

$54,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,306

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-128.88%

Período de Retorno em Dias