BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8918 Suncrest Ln, Mason, OH 45040

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $1,105,808

BNB

Calc

Receita Anual

$52,759

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$42,374

Taxa de Capitalização

2.9%

Receita Anual

$52,759

AirDNA projeta $321/noite com 45% de ocupação ($52,759). Airbtics projeta $373/noite com 57% de ocupação ($77,654). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $321 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$54,235	$85,019	$101,876	$138,181
Ocupação	53%	63%	63%	69%
Nightly Rate	$264	$344	$390	$485

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious, Modern 5B in Mason by I-71, Kings Island	$92,463	$401	63%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Family Friendly 5B by I-71, Mason w/EV Charging	$80,150	$359	61%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish & Spacious,5★Location♛Royal Beds, sleeps10	$80,457	$270	63%	5	4	1	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cozy Cabin Feeling	$93,477	$340	69%	5	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Liberty Township House near Voice of America	$62,586	$450	38%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Huge & wonderful house near all!	$67,870	$244	76%	5	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Kings Island House! 5 King Beds 3 bath	$58,568	$254	63%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
2 family vacation home w/ hot tub and she-shed	$60,411	$262	63%	5	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Kings Island Team house	$65,145	$349	51%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-15.85% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$42,373	-$84,747	-$127,120	-$169,494	-$211,867	-$423,735	-$1,271,206
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646
Entrada	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161
Valorização do Imóvel	$33,174	$67,343	$102,538	$138,788	$176,126	$380,305	$1,578,278
Retorno Total	$1,096,608	$1,088,404	$1,081,225	$1,075,102	$1,070,066	$1,062,377	$1,412,879

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-15.85%

Taxa de Capitalização

2.91%

Retorno sobre Investimento

0.62%

8918 Suncrest Ln Mason, OH, 45040

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,304/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-59

Pontuação do Investidor Airbnb

-$42,373

Lucro Anual

2.9%

Taxa de Capitalização

-15.9%

Retorno sobre o Caixa

$52,759

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $321/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $373/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$73,243

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$373

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$60k

$70k

$80k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$42,374

Lucro

Receita

$52,759

Despesas Operacionais

$20,539

Renda Operacional

$32,221

Hipoteca & Impostos

$74,594

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$42,374

$267,336

Investimento em Dinheiro

Entrada

$221,162

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$33,174

Total

$267,336

Índice DSCR

Fraco

0.43

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-15.85%

Taxa de Capitalização

2.91%

Retorno sobre Investimento

0.62%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$52,483

Imposto predial dedutível

$10,947

Sua dedução total

$153,718

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $153,718 = -$3,718

Impostos sobre -$3,718 (30%)

-$1,115

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$1,115

Economia estimada de impostos

$46,115

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: OTHER

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -