BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8857 UT-12, Escalante, UT, 84726

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $595,000

BNB

Calc

Receita Anual

$57,935

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,413

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

$57,935

Airbtics projeta $178/noite com 60% de ocupação ($39,008). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,798	$34,916	$58,531	$85,641
Ocupação	45%	60%	77%	87%
Nightly Rate	$144	$158	$206	$265

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Rancher Retreat Apt A	$38,437	$274	38%	1	2	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy Home w/ Canyon Views: 2 Mi to Grand Staircase	$57,527	$246	63%	1	2	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Canyons of Escalante RV Park Deluxe Cabin A	$33,858	$119	77%	1	0	1	$15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (129)
Wild West Retreat Barn	$47,551	$224	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (216)
Escalante Luxury Yurt Secluded Cozy Cabin -Elm	$94,238	$314	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Escalante Luxury Yurt Cozy Cabin-Deluxe-Birch	$95,691	$315	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Escalante Yurt Cabin Private cozy- Aspen	$74,020	$316	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Escalante Escapes Holly Hock, Tiny Home	$62,830	$218	77%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Nemo’s Bungalow	$25,173	$157	43%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (44)
Log Cottages at Bryce Canyon #1	$60,985	$178	91%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Log Cottages at Bryce Canyon #3	$62,729	$197	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Log Cottages at Bryce Canyon #2	$54,936	$190	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Cozy and quiet apartment on the second floor	$21,002	$72	73%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (45)
Escalante Escapes Wild Rose, Tiny Home	$53,692	$220	65%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Adorable guestroom in the country with parking	$42,822	$130	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (43)
Hilltop Getaway Home	$51,405	$265	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
A Modern Country Cabin below Bryce Canyon	$44,462	$160	75%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (83)
Traditional 19ft Mongolian Yurt #3	$41,504	$162	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Hilltop Casita	$43,737	$239	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (114)
Cowboy Cabin 37	$27,350	$141	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (48)
Bunkhouse Cabin 44	$16,452	$145	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (59)
The Old Bailey Place	$49,945	$176	77%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Canyons of Escalante RV Cabin 5 - Monument Sunrise	$14,628	$111	36%	1	0	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (5)
A Cozy Loft in Escalante, UT	$20,178	$58	88%	1	2	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (420)
Wander Camp Bryce Canyon - Escalante Triple Tent	$21,748	$127	45%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Private suite At Brycepark place 8	$33,560	$138	66%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Private suite at BrycePark place 10	$22,714	$154	40%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Bryce Vistas Apartment - Claron Suite	$61,890	$190	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Private suite at BrycePark Place 5	$28,026	$152	50%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (11)
Private suite at BrycePark Place 6	$28,392	$154	50%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Private suite at BryceParkPlace 7	$26,088	$153	46%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (22)
Private Suite at Bryce Park Place 4	$28,392	$154	50%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Private suite at Bryce Park place 1	$30,276	$155	53%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Private suite At Brycepark place 9	$21,699	$143	41%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (20)
Private Suite at Bryce Park Place 3	$23,679	$156	41%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Suite at Bryce Park Place 2	$25,638	$154	45%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (39)
Bryce Park Place King Rm	$45,838	$202	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
Bryce Park Place King Rm	$45,838	$202	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Wander Camp Bryce Canyon-Escalante King Tent	$14,053	$96	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (35)
Private 1 bedroom with kitchen and scenic views	$23,700	$185	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (2)

Métricas de Retorno

-2.41% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,413	-$6,826	-$10,240	-$13,653	-$17,066	-$34,133	-$102,401
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Entrada	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Valorização do Imóvel	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Retorno Total	$609,436	$624,408	$639,932	$656,024	$672,701	$765,496	$1,341,819

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-2.41%

Taxa de Capitalização

6.17%

Retorno sobre Investimento

14.37%

8857 UT-12 Escalante, Utah, 84726

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,854/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,413

Lucro Anual

6.2%

Taxa de Capitalização

-2.4%

Retorno sobre o Caixa

$57,935

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $178/noite com 60% de ocupação ($39,008).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,417

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$178

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$95k

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-$3,413

Lucro

Receita

$57,935

Despesas Operacionais

$21,212

Renda Operacional

$36,723

Hipoteca & Impostos

$40,137

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,413

$141,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$119,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$17,850

Total

$141,100

Índice DSCR

Fraco

0.91

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-2.41%

Taxa de Capitalização

6.17%

Retorno sobre Investimento

14.37%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$28,239

Imposto predial dedutível

$5,890

Sua dedução total

$62,946

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $62,946 = $87,054

Impostos sobre $87,054 (30%)

$26,116

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,116

Economia estimada de impostos

$18,884

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

20.8 sqft

Ano de construção:

Tamanho:

906,048 sqft

Tipo:

LOT

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: LOT

Andares: -

Tamanho do lote: 20.8 sqft

Área construída: 906,048 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Mountain(s), Water

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 1100240242

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas