BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 87 Via Angelo Emo, Roma, Lazio, 00136

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,126

Retorno sobre o Investimento

565.2%

Receita Anual

$59,728

AirDNA projeta $215/noite com 70% de ocupação ($54,969). Airbtics projeta $207/noite com 79% de ocupação ($59,728). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $207 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,636	$56,951	$83,745	$124,160
Ocupação	72%	81%	89%	95%
Nightly Rate	$134	$190	$254	$353

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Appartment 2 rooms near Vatican and Metro	$25,176	$74	92%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.1 (11)
Leafy Terrace · Home For 6 Near Vatican · WiFi, AC	$141,697	$435	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Rome - Vatican Kelly's Bright Apartment St. Peter	$65,715	$189	95%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (247)
Marina Home	$58,882	$167	95%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Angelo Emo Vatican Apartment	$54,093	$166	88%	2	1	2	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
St. Peter central apartment	$78,423	$249	85%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Apartment Angelo Emo 69	$62,281	$190	88%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Kokoroma Cipro apartment next to Vatican Museum	$55,278	$180	83%	2	1	3	$54	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Casa di lusso con 2 camere vicino metro e Vaticano	$55,716	$194	77%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Vatican Apartment	$50,810	$168	80%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Metro Cipro! Behind the Vaticano Apartment x4	$47,386	$141	91%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (65)
Vatican home Rome centre	$20,163	$142	38%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (60)
Appartamento zona Vaticano San Pietro	$99,441	$362	75%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ad Astra Suite - Vatican	$54,244	$203	72%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Appartamento Musei Vaticani	$57,510	$216	72%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
VATICAN APARTMENT MELORIA	$130,293	$367	97%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
BDC - The Vatican Domus	$142,224	$448	86%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
L' Attico di Laura! terrace on the Vatican City!	$27,419	$93	80%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Homy Host \| 2 Min Walk from the Vatican Doors	$98,047	$301	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
"Bea Home" You will be welcome!	$29,523	$118	68%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Stylish&Comfortable flat close to the Vatican	$27,941	$76	100%	2	1	4	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (136)
Vatican Sweet House near Cipro Metro	$30,458	$135	61%	2	1	2	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
VATICAN LORIS HOUSE	$72,929	$243	82%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
COZY AND NICE APARTMENT CLOSE VATICAN AND SUBWAY	$37,604	$108	94%	2	1	3	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
appartamento Roma Musei Vaticani - a Nice Holiday	$28,449	$133	58%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Casa San Pietro e Musei Vaticani	$20,562	$117	47%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Nostalgia Romana - Certified Apartment	$62,192	$229	73%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
JMartins prati suites	$99,464	$316	86%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (12)
Centrale Vaticano Metro A Cipro Central Vaticano	$43,456	$157	75%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Rental in Rome - Near the Vatican Museums	$54,445	$190	78%	2	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Bright 2 beds/2 baths near Vatican and metro!	$81,149	$257	85%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Roma Vaticano appartamento di Renato vicino Metro	$20,021	$72	74%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
DomusFebo \|Cipro suites	$97,670	$325	81%	2	1	1	$87	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Ma Bele Maison - "Capri"	$93,692	$353	72%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Apartment for 5, 2 Bathrooms in Prati	$39,352	$112	96%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy home ❤️ next to Vatican Museums, Metro Cipro	$77,021	$248	84%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Cipro Apartment with balconies!	$23,380	$62	100%	2	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (70)
Vatican Charme	$67,387	$253	69%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Domus Ascanio by the Vatican	$76,163	$268	76%	2	2	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Angelo Emo 87 - Cozy Domar	$50,596	$227	56%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Métricas de Retorno

565.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

565.23%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

565.23%

87 Via Angelo Emo Roma, Lazio, 00136

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$59,728

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $215/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $207/noite com 79% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$58,839

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$210

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$145k

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$28,126

Lucro

Receita

$59,728

Despesas Operacionais

$16,002

Renda Operacional

$43,726

Aluguel Líquido Efetivo

$15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,126

$4,976

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,876

Custos de Preparação

$100

Total

$4,976

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

565.23%

Período de Retorno em Dias