BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8583 S Hoot Owl Ridge Dr, Prescott, AZ, 86303

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $409,135

BNB

Calc

Receita Anual

$60,952

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,749

Taxa de Capitalização

9.6%

Receita Anual

$60,952

AirDNA projeta $298/noite com 56% de ocupação ($60,951). Airbtics projeta $247/noite com 53% de ocupação ($47,814). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $298 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,177	$44,442	$67,856	$106,916
Ocupação	40%	50%	65%	78%
Nightly Rate	$193	$234	$273	$358

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cool Pines Cabin - Mountain Getaway Near Lynx Lake	$39,926	$217	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Bosque	$68,085	$187	95%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Forest Home-Panoramic Pine Views/Arcade/Spa/Games	$64,462	$279	58%	3	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cool getaway in the tall pines near Prescott	$33,438	$113	75%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Pet Friendly Fireplace Grill *Family Friendly	$42,213	$228	49%	3	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
7,000 Ft + Modern Luxury + Dogs + Hot Tub + EV	$88,478	$592	40%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Wildcat Lodge - Prescott Cabin Rentals	$38,498	$223	45%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Cozy Family Cabin in the Pines	$23,130	$127	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Prescott A-Frame w/ Deck - 12 Mi to Lynx Lake!	$65,734	$298	57%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy Cabin-Cinema Room/Firepit/Games	$41,170	$148	74%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Game Room & Hot Tub - Stunning Log Cabin!	$52,907	$218	62%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lazy Bear Cabin- BBQ* FirePit* Goldwater Lake*	$36,880	$142	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Miners Hollow Treetop Cabin	$87,796	$264	88%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Scenic Pines - Prescott Cabin Rentals	$52,937	$233	60%	3	2	1	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Large Cabin Home in the Pines Minutes to Town/Lake	$79,079	$358	56%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
LOCATION- SoDak Cabin - RESORT STYLE ENTERTAINMENT	$34,136	$236	37%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Pine Cone Lodge - Fire Pit* BBQ* Ping Pong*	$46,585	$194	58%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Getaway in the Pines Fireplace BBQ Peaceful	$31,661	$226	34%	3	2	1	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cedar Shack Cabin in Prescott - 3bd/2ba	$36,203	$190	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming Prescott Cabin: 6 Mi to Downtown!	$74,081	$335	59%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Forest Hideaway - Near Lynx Lake!	$77,715	$255	77%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Prescott Ponderosa Park Retreat	$27,530	$214	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Secluded Luxury Cabin Retreat nestled in the woods	$57,954	$406	39%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (10)
Quiet national forest cabin getaway	$26,331	$109	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Ponderosa Park Retreat	$26,524	$175	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Tasteful Prescott Home w/ Patio: Near Whiskey Row	$50,617	$325	41%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Forest retreat w/ hot tub Groom Creek Get Away	$51,769	$272	52%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Our happy place, where friends and family gather!	$50,265	$228	51%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sunny Prescott Cabin w/ Deck & Grill, 1 Mi to Lake	$109,866	$296	100%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming wood cabin in the woods. EV Charging.	$135,920	$364	92%	3	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$35,213	$265	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Top of the Hill	$29,402	$201	40%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$32,854	$257	33%	3	2	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Welcome to your serene forest getaway!	$36,307	$248	40%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Dad's Place	$27,311	$168	43%	3	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Pool Table Family Friendly BBQ In the Pines	$45,678	$192	65%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Peaceful Mayer Cabin w/ Deck: 6 Mi to Mt Union!	$36,021	$266	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Prescott Vacation Rental Cabin ~ 6 Mi to Downtown!	$91,854	$360	66%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

11.45% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,749	$23,498	$35,247	$46,996	$58,746	$117,492	$352,476
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308
Entrada	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827
Valorização do Imóvel	$12,274	$24,916	$37,937	$51,350	$65,164	$140,708	$583,943
Retorno Total	$433,158	$457,549	$482,320	$507,481	$533,045	$667,335	$1,345,554

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.45%

Taxa de Capitalização

9.61%

Retorno sobre Investimento

27.33%

8583 S Hoot Owl Ridge Dr Prescott, Arizona, 86303

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,962/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$710,800

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

$11,749

Lucro Anual

9.6%

Taxa de Capitalização

11.5%

Retorno sobre o Caixa

$60,952

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $298/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $247/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,693

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$247

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$11,749

Lucro

Receita

$60,952

Despesas Operacionais

$21,604

Renda Operacional

$39,348

Hipoteca & Impostos

$27,599

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,749

$102,601

Investimento em Dinheiro

Entrada

$81,827

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$12,274

Total

$102,601

Índice DSCR

Forte

1.43

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.45%

Taxa de Capitalização

9.61%

Retorno sobre Investimento

27.33%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,418

Imposto predial dedutível

$4,050

Sua dedução total

$31,870

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,870 = $118,130

Impostos sobre $118,130 (30%)

$35,439

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,439

Economia estimada de impostos

$9,561

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

69,696 sqft

Ano de construção:

1993

Tamanho:

1,098 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2745 E Tunnel Rd	2	1	1,040	-	12,197	1978	$375,000	-
8162 S Short Cir	1	1	956	-	10,890	1982	$323,000	-
8130 S Poachers Row	-	-	912	-	13,504	1975	$300,000	-
2980 E Bluff Rd	3	2	1,776	-	19,602	2001	$570,000	-
2620 E Saguaro Dr	-	-	1,338	-	46,174	1992	$0	-
2550 E Navajo Dr	1	-	864	-	64,469	1992	$63,000	-
8020 S Poachers Row	-	-	835	-	11,326	1968	$0	-
2720 E Vista Dr	2	2	1,434	-	47,045	2014	$497,000	-
2845 E Tunnel Rd	-	-	750	-	15,682	1986	$0	-
7940 S Millsite Dr	3	3	1,814	-	40,946	1994	$475,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 69,696 sqft

Área construída: 1,098 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air unit

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 205-14-413A

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $27,263

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $73,490

Valor Avaliado do Terreno: $7,349

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $199,135

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
10/20/94	$87,000	80%	Darrell N Bardwell, Mary J Snyder

Propriedade

Nome: Andrew Neal

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 11802 S Tonalea Dr, Phoenix, AZ 85044

Anos de Propriedade: 361

Patrimônio Imobiliário: $334,000

Saldo Restante da Hipoteca: $70,000

Valor Financiado: 80%

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No