854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528
2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes
Est. $1,679/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$644
Lucro Anual
9.4%
Taxa de Capitalização
34.1%
Retorno sobre o Caixa
$53,680
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $158/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $177/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,726
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$177
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
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$29,557
Lucro
Receita
$53,680
Despesas Operacionais
$20,658
Renda Operacional
$33,022
Hipoteca & Impostos
$3,465
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,557
$76,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,000
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$76,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
34.07%
Taxa de Capitalização
9.43%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,900
Imposto predial dedutível
$3,465
Sua dedução total
$28,413
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,413 = $121,587
Impostos sobre $121,587 (30%)
$36,476
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,476
Economia estimada de impostos
$8,524
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10.5 sqft
Ano de construção:
1900
Tamanho:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Hot Water
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 10.5 sqft
- Área construída: 1,596 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Garage, Carport
- Comodidades: None
- Preço por metro quadrado: $122
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3200087.0010001020.0000000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $234,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Highland Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Highland High School with 7/10 classificação por estrelas