BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8503 Chapman Oak Ct, Palm Beach Gardens, FL 33410, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $445,000

BNB

Calc

Receita Anual

$55,791

Lucro (Fluxo de Caixa)

$637

Taxa de Capitalização

8.0%

Receita Anual

$55,791

AirDNA projeta $325/noite com 70% de ocupação ($83,093).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $325 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

1.51% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$637	$1,274	$1,912	$2,549	$3,187	$6,374	$19,124
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$422,750	$422,750	$422,750	$422,750	$422,750	$422,750	$422,750
Entrada	$22,250	$22,250	$22,250	$22,250	$22,250	$22,250	$22,250
Valorização do Imóvel	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Retorno Total	$458,987	$473,375	$488,175	$503,401	$519,064	$604,417	$1,099,256

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.51%

Taxa de Capitalização

7.96%

Retorno sobre Investimento

45.55%

8503 Chapman Oak Ct Palm Beach Gardens, Florida, 33410

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,134/mês

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Contatar Corretor

$55,791

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $325/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$637

Lucro

Receita

$55,791

Despesas Operacionais

$20,333

Renda Operacional

$35,458

Hipoteca & Impostos

$34,821

Lucro (Fluxo de Caixa)

$637

$42,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$22,250

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$13,350

Total

$42,100

Índice DSCR

Aceitável

1.02

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.51%

Taxa de Capitalização

7.96%

Retorno sobre Investimento

45.55%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$25,080

Imposto predial dedutível

$4,406

Sua dedução total

$43,503

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $43,503 = $106,497

Impostos sobre $106,497 (30%)

$31,949

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,949

Economia estimada de impostos

$13,051

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