850 Old Cades Cove Rd Townsend, Tennessee, 37882
2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Est. $719/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$11,653
Lucro Anual
15.8%
Taxa de Capitalização
54.5%
Retorno sobre o Caixa
$42,971
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $225/noite com 48% de ocupação ($39,446.35). Airbtics projeta $181/noite com 65% de ocupação ($42,970).
Top 56% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,488
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$181
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$55k
$75k
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$22,220
Lucro
Receita
$42,971
Despesas Operacionais
$19,266
Renda Operacional
$23,705
Hipoteca & Impostos
$1,485
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,220
$36,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$30,000
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$36,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
54.52%
Taxa de Capitalização
15.8%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,527
Imposto predial dedutível
$1,485
Sua dedução total
$22,567
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $22,567 = $127,433
Impostos sobre $127,433 (30%)
$38,230
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,230
Economia estimada de impostos
$6,770
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