BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 85 Stonelake Cir, Savannah, GA 31419

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $283,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,167

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,095

Taxa de Capitalização

12.4%

Receita Anual

$56,167

AirDNA projeta $233/noite com 66% de ocupação ($56,167). Airbtics projeta $194/noite com 65% de ocupação ($46,057). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,545	$44,168	$62,975	$93,514
Ocupação	53%	67%	76%	94%
Nightly Rate	$152	$174	$217	$261

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Family oasis with pool	$52,572	$228	63%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cheerful 3 bed 2 bath home/fully fenced/pet friend	$43,353	$152	74%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Super sanitized getaway for work or play!	$30,527	$204	39%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern Updated Cottage hosted by SagaCity Stays	$36,589	$217	44%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Tranquil 3BR Savannah Gem	$44,703	$189	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Modern 5 Bed bungalow family/pet friendly sleeps 8	$61,743	$239	70%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
It’s cooler in Pooler	$40,056	$150	69%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Eat, sleep, relax in Pooler	$40,052	$149	66%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
3 Bedroom Southern Charm Home	$40,940	$196	55%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
The Laurel Bay \| Cool Gameroom + Cozy Firepit	$46,624	$157	73%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Private Paradise, 15 Minutes to River Street!	$48,906	$149	87%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The Sapphire Home: 3BR Gem Near Airport & Downtown	$76,730	$220	94%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Blue Haven near Savannah 🏖	$46,292	$159	75%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Savannah House	$43,189	$293	33%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Clean, Quiet, & Cozy, Bungalow Getaway	$45,877	$169	72%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Covered Patio & Fenced Yard! Lovely in Laurelwood	$123,857	$421	79%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Trending Tranquil Retreat W/ Theater&Pool Table	$72,072	$258	73%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
SAV 3 bed / 2 bath Private Swimminglpool	$57,435	$256	57%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Perfect Private Getaway in the Heart of Savannah!	$41,690	$171	62%	3	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Three bedroom resort style home	$13,206	$182	17%	3	2	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Coastal Home in Savannah	$53,697	$249	57%	3	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Private Savannah Retreat Near Botanical Gardens!	$59,548	$176	85%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Executive Rental 4 bedrooms/5 beds/3 bath	$42,456	$116	100%	3	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mid Century Modern Getaway	$39,512	$153	66%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Boho chic 3BR with game room & dog-friendly yard	$23,970	$192	32%	3	2	2	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Camp pooler getaway pool included	$20,496	$112	50%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Firepit & Huge Backyard, Modern! Homey Holiday Inn	$103,759	$405	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Beautiful, Spacious 3 bed 15 minutes to downtown	$37,355	$189	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Coston’s House On The Hill	$43,099	$368	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Home in Pooler	$59,932	$175	90%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Savannah Getaway w/ scenic stairs close to airport	$43,877	$148	81%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Pooler/Savannah Lakefront Ranch 3 Beds + Firepit	$45,784	$162	72%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
BohoChicRetreat Savannah/Dog Friendly/Free Parking	$46,539	$174	72%	3	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quiet Retreat: Perfect for Families and Work Trips	$68,704	$188	98%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful, cozy home 15 minutes to downtown	$22,672	$163	38%	3	2	60	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stockbridge Stay in Savannah - (No Cleaning Fee!)	$24,268	$130	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfy house with access to Savannah/Tybee Island	$36,966	$101	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (410)
Escape in Savannah - 3 Bdrm Ranch	$39,162	$107	100%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Stunning home just out the city with yard, smart	$18,158	$160	31%	3	2	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
♦️King Bed 🛏 \|15min from Airport✈️/Downtown🏙♦️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️	$40,579	$168	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)

Métricas de Retorno

21.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,095	$32,190	$48,285	$64,380	$80,475	$160,951	$482,855
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,780	$5,731	$8,865	$12,192	$15,724	$36,935	$226,400
Entrada	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600
Valorização do Imóvel	$8,490	$17,234	$26,241	$35,518	$45,074	$97,328	$403,915
Retorno Total	$83,965	$111,757	$139,992	$168,692	$197,875	$351,815	$1,169,771

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.87%

Taxa de Capitalização

12.43%

Retorno sobre Investimento

37.18%

85 Stonelake Cir Savannah, GA, 31419

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,357/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

128

Pontuação do Investidor Airbnb

$16,095

Lucro Anual

12.4%

Taxa de Capitalização

21.9%

Retorno sobre o Caixa

$56,167

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $194 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$46,923

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$85k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$16,095

Lucro

Revenue

$56,167

Despesas Operacionais

$20,982

Renda Operacional

$35,185

Hipoteca & Impostos

$19,090

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,095

$73,590

Investimento em Dinheiro

Entrada

$56,600

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,490

Total

$73,590

Índice DSCR

Forte

1.84

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.87%

Taxa de Capitalização

12.43%

Retorno sobre Investimento

37.18%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,431

Imposto predial dedutível

$2,802

Sua dedução total

$13,114

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $13,114 = $136,886

Impostos sobre $136,886 (30%)

$41,066

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,066

Economia estimada de impostos

$3,934

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -