BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8465 Regents Rd, San Diego, CA, 92122

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,989

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,160

Retorno sobre o Investimento

371.5%

Receita Anual

$70,989

AirDNA projeta $149/noite com 87% de ocupação ($47,346). Airbtics projeta $181/noite com 68% de ocupação ($44,954). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, $226 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,227	$45,187	$71,956	$94,551
Ocupação	53%	74%	86%	92%
Nightly Rate	$139	$165	$226	$278

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
SUPER CLEAN GEM- Staycation- Upgraded Condo	$52,916	$180	79%	1	1	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Centrally located n UCSD/ utc-laJolla	$54,663	$161	91%	1	1	2	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Stylish 1 Bd/Mountain views/FREE parking	$96,609	$296	87%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rose Canyon Upper Suite	$37,130	$126	79%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Rose Canyon Side Suite	$28,734	$126	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Rental Property in La Jolla CA / UTC 1 Bed 1 Bath	$54,073	$178	83%	1	1	31	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La Jolla UTC w/ Sauna, Parking, King Bed	$54,142	$169	86%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Get Away Condo in UTC \| Couples \| SD \|	$43,875	$162	74%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CoastalGlam 1Bd+Pool+HotTub+Parking by UCSD/beach	$52,755	$167	82%	1	1	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Penthouse Loft in La Jolla!\| UTC \| Cozy Home \|	$52,998	$181	80%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Contemporary 1BR 1BA Walk to Mall, Shops, Transit	$20,179	$149	37%	1	1	31	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Elegant Condo close to USCD and Major Freeways	$16,997	$86	54%	1	1	180	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Clean beautiful apartment	$41,831	$143	78%	1	1	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
1BR La Jolla UTC pool BBQ	$49,836	$148	92%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy & spectacular View resort style!	$55,616	$262	58%	1	1	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
First floor luxury condo La Jolla, Spa, Pool, Gym	$53,033	$315	46%	1	1	31	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charming Spacious UTC Condo, Great Location	$14,934	$80	51%	1	1	180	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
First floor corner unit, central, spa and pool	$58,325	$332	48%	1	1	31	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
La Jolla Resort Living	$37,104	$137	74%	1	1	31	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious UTC/La Jolla Apartment!	$26,129	$121	59%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1 BR Modern La Jolla UTC	$27,671	$140	54%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
UTC Condo with Pool, Spa & Fitness Center	$25,422	$151	46%	1	1	180	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1BR Luxury tower La Jolla Resort	$44,892	$141	87%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La Jolla UTC King Bed Suite w/Sauna/Gym/Parkng	$45,548	$170	70%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spectacular view 1BD/1BA UTC	$72,732	$276	72%	1	1	28	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Condo in Heart of UTC Close to USCD	$15,960	$109	40%	1	1	120	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (15)
La Jolla UTC King Bed Suite w/ Sauna, Parking	$63,247	$180	96%	1	1	4	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Get Away Condo in UTC \| Couples \| SD \|	$27,450	$150	48%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Penthouse Loft in La Jolla \| Central	$51,789	$175	78%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful unit @ UCSD & UTC mall - Short term OK	$31,281	$89	96%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Apartment in La Jolla UTC	$39,089	$267	40%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Epic view 1BD La Jolla UTC area Westfield mall	$56,822	$225	69%	1	1	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1BR 15th FL view pool La Jolla	$50,092	$132	97%	1	1	31	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Jolla/UCSD area town house	$59,424	$164	99%	1	1.5	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1BR La Jolla UTC pool jacuzzi	$41,394	$130	87%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Blueground \| La Jolla 1br w/ gym, pool, nr bars	$51,649	$252	56%	1	1	31	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
La Jolla King Bed Suite +Sauna/Gym/Parking	$59,948	$180	91%	1	1	2	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Roof Top Views	$74,121	$250	81%	1	1	31	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

371.5% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,160	$32,320	$48,480	$64,641	$80,801	$161,602	$484,808
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,160	$32,320	$48,480	$64,641	$80,801	$161,602	$484,808

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

371.5%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

371.5%

8465 Regents Rd San Diego, California, 92122

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

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Leis

Dados de Mercado

$70,989

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $149/noite com 87% de ocupação ($47,346.57). Airbtics projeta $181/noite com 68% de ocupação ($44,954).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,714

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$181

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$100k

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$16,160

Lucro

Receita

$70,989

Despesas Operacionais

$21,229

Renda Operacional

$49,760

Aluguel Líquido Efetivo

$33,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,160

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

371.5%

Período de Retorno em Dias