8325 E Crestwood Way Scottsdale, Arizona, 85250-7313
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,731/mês
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$986,400
Zestimate
Scottsdale
$76,931
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $395/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $357/noite com 59% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$79,339
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$357
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$24,825
Lucro
Receita
$76,931
Despesas Operacionais
$23,681
Renda Operacional
$53,250
Hipoteca & Impostos
$78,075
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$24,825
$138,982
Investimento em Dinheiro
Entrada
$98,640
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$29,592
Total
$138,982
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-17.86%
Taxa de Capitalização
5.39%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$52,668
Imposto predial dedutível
$9,765
Sua dedução total
$118,346
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $118,346 = $31,654
Impostos sobre $31,654 (30%)
$9,496
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,496
Economia estimada de impostos
$35,504
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,362 sqft
Ano de construção:
1963
Tamanho:
2,421 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8708 E Arlington Rd | 5 | 2 | 2,186 | - | 10,038 | 1962 | $750,000 | - |
| 8308 E Crestwood Way | - | 3 | 1,999 | - | 7,208 | 1967 | $0 | 991 |
| 8519 E Bonnie Rose Ave | 3 | 2 | 1,372 | - | 6,688 | 1961 | $640,000 | - |
| 8307 E Valley View Rd | 4 | 2 | 2,018 | - | 7,581 | 1970 | $970,850 | - |
| 8514 E Pasadena Ave | - | 2 | 1,260 | - | 6,642 | 1961 | $0 | 860 |
| 8632 E Montebello Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,764 | 1962 | $742,000 | - |
| 8437 E San Miguel Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,265 | 1962 | $0 | - |
| 8313 E Hazelwood St | - | 2 | 2,666 | - | 8,364 | 1960 | $0 | - |
| 8632 E Sells Dr | 3 | 2 | 1,893 | - | 8,550 | 1967 | $875,000 | - |
| 8626 E Montebello Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 6,950 | 1962 | $490,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,362 sqft
- Área construída: 2,421 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-7
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 173-73-205
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $82,620
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $165,200
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $661,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/22/21 | $0 | 0% | Kyle Wyloge |
| 09/09/21 | $0 | 0% | Wildfire Rentals Llc |
| 09/03/21 | $430,000 | 100% | Andrew The Home Buyer Llc |
| 05/17/13 | $435,000 | 100% | Jenker Limited Partnership |
| 04/11/11 | $369,000 | 94% | Darin T Okuda, Sara M Okuda |
| 03/02/11 | $144,900 | 100% | Robert Dean, Debbie Dean |
| 10/04/10 | $171,000 | 100% | Hsbc Bank Usa National Association |
| 10/24/07 | $0 | 0% | Yevetta M Gamble, Kay Washburn |
| 04/20/07 | $0 | 0% | Yevetta M Gamble |
| 11/18/05 | $0 | 0% | Yevetta M Gamble, Courtney Bowman |
Propriedade
- Nome: Wildfire Rentals Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 698 N Iowa St, Chandler, AZ 85225
- Anos de Propriedade: 36
- Patrimônio Imobiliário: $606,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $435,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Mohave Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Saguaro High School with 6/10 classificação por estrelas