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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8324 Elmwood St 6, Skokie, IL 60077

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $574,900

BNB

Calc

Receita Anual

$66,785

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,642

Taxa de Capitalização

7.7%

Receita Anual

$66,785

AirDNA projeta $165/noite com 67% de ocupação ($40,377). Airbtics projeta $265/noite com 69% de ocupação ($66,784). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $265 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$54,659$59,430$67,309$115,861
Ocupação54%75%80%85%
Nightly Rate$215$245$325$382

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxe-Haus of Love—The 1938 Cape Cod |Heated FLRS |

No image available

$126,819
$385
90%
341$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Chic & cozy 3BR house near all amenities in Skokie

No image available

$58,744
$214
75%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Cozy, sun drenched, spacious, perfect location!

No image available

$69,122
$266
71%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Cozy Home in Skokie

No image available

$54,373
$155
85%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
3 Bed. Skokie, Morton Grove Home. 20 min to Loop

No image available

$55,519
$197
77%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Vibrant 3BR Townhouse-Free Parking & Entertainment

No image available

$60,116
$219
75%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
quite and welcoming house.

No image available

$61,873
$345
49%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
City convenience in North Suburb

No image available

$41,862
$266
43%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Full Modern House Near Downtown Chicago

No image available

$37,881
$225
46%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Culinary DREAM - Pizza Oven/BBQ/Smoker

No image available

$114,644
$382
82%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

4% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,641$11,283$16,925$22,567$28,209$56,418$169,256
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920
Entrada$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980
Valorização do Imóvel$17,247$35,011$53,308$72,155$91,566$197,717$820,533
Retorno Total$597,788$621,195$645,134$669,622$694,676$829,036$1,564,689

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4%

Taxa de Capitalização

7.72%

Retorno sobre Investimento

20.24%

property-location

8324 Elmwood St 6 Skokie, IL, 60077

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,757/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

37

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,641

Lucro Anual

7.7%

Taxa de Capitalização

4.0%

Retorno sobre o Caixa

$66,785

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $165/noite com 67% de ocupação ($40,377.72). Airbtics projeta $265/noite com 69% de ocupação ($66,784).

Top 61% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$68,095

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$265

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$65k

$95k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$5,642

Lucro

Receita

$66,785

Despesas Operacionais

$22,362

Renda Operacional

$44,423

Hipoteca & Impostos

$38,781

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,642

$140,977

Investimento em Dinheiro

Entrada

$114,980

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$17,247

Total

$140,977

Índice DSCR

Aceitável

1.15

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4%

Taxa de Capitalização

7.72%

Lucro (Cumulativo)

$5,642

$459,920

$8,750

$17,247

$0

Ganho Total

$28,537

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,285

Imposto predial dedutível

$5,692

Sua dedução total

$119,131

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $119,131 = $30,869


Impostos sobre $30,869 (30%)

$9,261

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$9,261


Economia estimada de impostos

$35,739

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -