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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8300 Bluff Springs Rd, Austin, TX, 78744

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $1,137

BNB

Calc

Receita Anual

$25,713

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,614

Taxa de Capitalização

764.3%

Receita Anual

$25,713

AirDNA projeta $115/noite com 73% de ocupação ($30,662). Airbtics projeta $110/noite com 60% de ocupação ($24,106). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $110 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$12,229$23,737$40,689$51,216
Ocupação41%63%77%89%
Nightly Rate$78$99$140$152

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
SOCO Luxury! | Dog Friendly Tiny Home |

No image available

$25,776
$77
82%
112$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (193)
Beautiful 1 Bedroom 15 Minutes From Austin Airport

No image available

$21,068
$78
70%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (120)
The SoCo Nook

No image available

$33,514
$140
62%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (80)
Chore-Free, Private Guest Suite

No image available

$18,043
$85
58%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (303)
Luxurious suite in town with relaxing country vibe

No image available

$14,548
$97
39%
111$35❌❌❌N / N⭐️ 5 (114)
Reset your spirit here! | Park | Peace | Privacy

No image available

$18,730
$118
41%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
The Howdy Hut-close to downtown!

No image available

$54,948
$231
63%
112$56❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (54)
Studio Apartment at Village Yoga Sanctuary

No image available

$19,079
$77
64%
111$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Trendy Modern Private Studio

No image available

$21,491
$76
74%
112$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (157)
The Armadillo House | SoCo Tiny Home, Private Yard

No image available

$29,506
$142
53%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Secluded Guest House in beautiful setting

No image available

$33,112
$136
64%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Chic Contempo Retreat Close to downtown

No image available

$43,393
$152
78%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
south austin modern tiny home

No image available

$24,174
$80
77%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Wizards Welcome! Butterbeer Bungalow

No image available

$29,691
$96
81%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (125)
5★ Beautiful Bungalow Tucked Away In South Austin

No image available

$35,119
$192
48%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Adorable 1BR/1B Casita-Pool & Outdoor Living Space

No image available

$35,024
$140
66%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Private Studio Apt near Airport Perfect for 2

No image available

$22,176
$94
63%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Relaxed SE Austin Rental

No image available

$31,600
$134
64%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sunny Airstream Hideaway in Heart of South Austin

No image available

$20,488
$99
52%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Cozy & Bright Studio in South Austin

No image available

$21,496
$79
69%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Oasis in Mickelson

No image available

$25,089
$74
90%
114$59❌❌❌N / N⭐️ 5 (152)
Vintage 1963 Airstream/Avion Glamping Abode

No image available

$10,556
$66
41%
111$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (28)
Hip South Austin Hide Away!

No image available

$32,576
$99
89%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Lovely Nook in the Sky

No image available

$17,491
$52
89%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (229)
Stylish and Relaxing 1br with Large Balcony*Pool

No image available

$14,683
$112
34%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Modern Back-house

No image available

$26,810
$98
68%
111$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (70)
Camp Kaza

No image available

$12,883
$99
31%
111$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
South Austin Guesthouse - Airstream

No image available

$18,068
$113
42%
112$75✅❌❌N / N⭐️ 5 (5)
SpaceAge Unique Designed Guesthome south Austin

No image available

$17,117
$142
32%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Cozy Farmhouse Tiny Home in Quiet Backyard w/Pool

No image available

$23,910
$79
79%
113$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
South ATX Hideaway

No image available

$13,849
$76
47%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
The Sherbie- Close to Downtown

No image available

$38,992
$106
97%
111$35❌❌✅N / Y⭐️ 5 (57)
AUSTIN OASIS☀️🌆

No image available

$10,601
$70
37%
112$75❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (68)
Bright + Comfy One B/R with Private Entrance

No image available

$25,850
$142
48%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (84)
Guest Suite in SE Austin

No image available

$17,919
$113
40%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Cozy S Congress Queen | Pet Respite

No image available

$55,480
$155
97%
113$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Austin Professional 1 bedroom

No image available

$18,984
$57
91%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)

Métricas de Retorno

190.92% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,613$17,227$25,841$34,455$43,068$86,137$258,412
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$909$909$909$909$909$909$909
Entrada$227$227$227$227$227$227$227
Valorização do Imóvel$34$69$105$142$181$391$1,622
Retorno Total$9,784$18,433$27,083$35,734$44,386$87,665$261,172

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

190.92%

Taxa de Capitalização

764.33%

Retorno sobre Investimento

191.93%

property-location

8300 Bluff Springs Rd Austin, Texas, 78744

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $5/mês

Agent

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Contatar Corretor

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

7314

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,613

Lucro Anual

764.3%

Taxa de Capitalização

190.9%

Retorno sobre o Caixa

$25,713

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $115/noite com 73% de ocupação ($30,662.23). Airbtics projeta $110/noite com 60% de ocupação ($24,106).

Top 46% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,540

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$110

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,614

Lucro

Receita

$25,713

Despesas Operacionais

$17,023

Renda Operacional

$8,690

Hipoteca & Impostos

$77

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,614

$4,512

Investimento em Dinheiro

Entrada

$227

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$34

Total

$4,512

Índice DSCR

Forte

113.31

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

190.92%

Taxa de Capitalização

764.33%

Lucro (Cumulativo)

$8,614

$910

$4,250

$34

$0

Ganho Total

$8,659

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$54

Imposto predial dedutível

$11

Sua dedução total

-$7,915

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$7,915 = $157,915


Impostos sobre $157,915 (30%)

$47,374

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,374


Economia estimada de impostos

-$2,374

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

586 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Electric

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: APARTMENT
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 586 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Electric
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan
  • Vista: -
  • Estacionamento: Off Street, Parking Lot, Other
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $1

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Secundária: Bedichek Middle School with 2/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Crockett High School with 4/10 classificação por estrelas