83 St Moritz Dr Pine Mountain, Georgia, 31822
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $669/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,816
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
-6.9%
Retorno sobre o Caixa
$23,303
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $229/noite com 37% de ocupação ($30,947.12). Airbtics projeta $220/noite com 29% de ocupação ($23,302).
Top 44% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$26,565
Receita anual média
29%
Taxa média de ocupação
$220
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$25k
$40k
$60k
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-$2,817
Lucro
Receita
$23,303
Despesas Operacionais
$16,709
Renda Operacional
$6,593
Hipoteca & Impostos
$9,410
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,817
$40,585
Investimento em Dinheiro
Entrada
$27,900
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$4,185
Total
$40,585
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.94%
Taxa de Capitalização
4.72%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$6,621
Imposto predial dedutível
$1,381
Sua dedução total
$35,006
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,006 = $114,994
Impostos sobre $114,994 (30%)
$34,498
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,498
Economia estimada de impostos
$10,502
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.25 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.25 sqft
- Área construída: 1,404 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric, Window Unit(s)
- Vista: Lake
- Estacionamento: Parking Pad
- Comodidades: Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Oven/Range (Combo), Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer
- Preço por metro quadrado: $99
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 055A002
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $130,169
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Harris County High School with 7/10 classificação por estrelas