BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 829 Sylvan St, Emporia, KS 66801

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $115,000

BNB

Calc

Receita Anual

$19,778

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,231

Taxa de Capitalização

3.1%

Receita Anual

$19,778

AirDNA projeta $95/noite com 57% de ocupação ($19,777). Airbtics projeta $200/noite com 49% de ocupação ($35,793). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $95 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,291	$20,427	$51,213	$138,411
Ocupação	35%	48%	62%	75%
Nightly Rate	$86	$114	$223	$501

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The BUNKER. The safest place to stay	$18,307	$82	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Charming 2bed residential home with onsite parking	$21,930	$82	71%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Cottage on Constitution	$23,955	$77	85%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Roost	$18,753	$70	71%	2	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
The 8th Ave Bungalow	$15,473	$81	51%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Train Alley Loft in the Heart of Downtown	$20,570	$87	62%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
2 BR/2 BA apt new modern one level duplex near ESU	$19,596	$94	56%	2	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Cozy 2 BR house near hospital	$27,133	$99	74%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (19)
Cute 2-bedroom home on quiet street with garage	$29,514	$100	79%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Humble Abode - 3min walk to Peter Pan Park-Duplex	$26,941	$118	60%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Grandma's Get-Away	$14,161	$67	55%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 2-bedroom home by park	$49,720	$300	45%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Best Bungalow and Beds	$24,837	$174	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Copely House	$19,911	$86	62%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Market Street Downtown - #9	$13,908	$95	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
The Oaks	$30,739	$200	41%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
Home in Emporia	$32,409	$260	33%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Nice 2 Bed/2 Bath across from Peter Pan Park	$32,574	$89	100%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Yuzu•Home 柚の家 — 2 bedrooms	$27,804	$211	36%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nearly new camper	$59,730	$480	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Charming modern farmhouse.	$61,641	$350	47%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Remodeled near ESU & Downtown	$18,690	$111	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
The Hunters Hideaway	$32,940	$180	50%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)

Métricas de Retorno

-12.93% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,230	-$8,461	-$12,692	-$16,922	-$21,153	-$42,307	-$126,921
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Entrada	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Valorização do Imóvel	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$114,219	$113,542	$112,971	$112,510	$112,162	$112,243	$152,213

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.93%

Taxa de Capitalização

3.06%

Retorno sobre Investimento

1.06%

829 Sylvan St Emporia, KS, 66801

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $552/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-50

Pontuação do Investidor Airbnb

-$4,230

Lucro Anual

3.1%

Taxa de Capitalização

-12.9%

Retorno sobre o Caixa

$19,778

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $95/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $200/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 37% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 62% dos comparáveis

Sazonalidade

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28 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,340

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$200

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 28 comparáveis

-$4,231

Lucro

Receita

$19,778

Despesas Operacionais

$16,251

Renda Operacional

$3,527

Hipoteca & Impostos

$7,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,231

$32,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$3,450

Total

$32,700

Índice DSCR

Fraco

0.45

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.93%

Taxa de Capitalização

3.06%

Retorno sobre Investimento

1.06%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,458

Imposto predial dedutível

$1,139

Sua dedução total

$16,486

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $16,486 = $133,514

Impostos sobre $133,514 (30%)

$40,054

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,054

Economia estimada de impostos

$4,946

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -