BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8286 Montrose Dr, Olive Branch, MS 38654

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,078

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,198

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$63,078

AirDNA projeta $227/noite com 46% de ocupação ($38,138). Airbtics projeta $314/noite com 55% de ocupação ($63,077). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $314 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$42,152	$58,695	$92,712	$142,886
Ocupação	46%	53%	66%	79%
Nightly Rate	$238	$289	$368	$477

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy home just outside of Memphis	$47,590	$164	76%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Beautiful Family Home	$41,894	$295	36%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful House with Pool by Snowden Grove	$87,785	$348	66%	4	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Magnolia	$46,788	$245	49%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious Southaven Home on 8 Acres w/ Private Pool	$84,404	$510	44%	4	2	3	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Memphis Getaway!	$82,010	$245	90%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Graceful Lodging- Charming 4 bedroom home	$49,266	$273	47%	4	3	1	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Stunning Southaven Estate: Pool & Spacious Deck!	$103,703	$562	49%	4	4	3	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Graceland \| Patio \| Games \| Airport \| Shuttle	$51,612	$203	63%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Amazing Grace House	$59,477	$285	54%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Royalty's Palace	$69,571	$264	69%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
The York House - Updated	$72,837	$298	66%	4	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Victorian Hernando Home ~ 25 Miles to Memphis	$61,534	$316	50%	4	4	2	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Midtown Retreat-4mi to Downtown/Large Private Deck	$67,167	$253	68%	4	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
South Main Luxury Storefront Flat; Walk to Beale	$59,811	$328	47%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Minutes to Beale 4BR/3BA SFH	$54,429	$161	88%	4	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
HunkO'Graceland*4bd2bth:Wi-Fi, Deck, W&D!	$46,935	$204	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (255)
The Ranch House near Graceland	$66,946	$205	86%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Spacious Memphis Home - Walk to Graceland	$86,439	$344	64%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cozy Corner in Memphis - 4 Miles to Graceland!	$50,605	$239	55%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Graceland Ranch	$40,959	$209	51%	4	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
The Clark at Midtown Memphis	$53,729	$282	50%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (35)
All Shook Up \| Pettigrew Adventures in Midtown	$54,405	$294	47%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
NEW! Group Adventure Hub w/ Private Roof Deck!	$107,723	$444	62%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
NEW! Rooftop Haven\|Group Getaway\|Heart of Memphis	$103,602	$444	60%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Memphian - A luxurious 4-story condo	$53,323	$460	30%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (25)
FrancesGraceHouse 1MileFromBealeSt4Bdr4Bth	$61,809	$431	38%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Huge Historic Loft near Beale with Game Room	$48,701	$238	53%	4	3	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Edgy 4BR Downtown Memphis Penthouse	$54,603	$303	48%	4	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
NEW! Modern Group Oasis\|Steps To FedExForum w/Deck	$58,432	$444	32%	4	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Steps 2 Nightlife Rooftop Deck View Private Garage	$112,842	$547	54%	4	6	1	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Presidential Suite	$154,800	$474	88%	4	3	1	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
“Take Me to the River” Retreat Close to Everything	$58,068	$231	66%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Southaven Vacation Rental ~ 10 Mi to Graceland!	$46,281	$294	40%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
The Vacation home That's Close To It All! 3	$81,134	$274	79%	4	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ryans Wonderland in Whitehaven	$31,918	$219	34%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy 4-Bedroom home with cozy indoor fireplace	$61,040	$300	53%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Modern Midtown home with 3 king beds	$46,490	$256	45%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Métricas de Retorno

383.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

383.23%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

383.23%

8286 Montrose Dr Olive Branch, MS, 38654

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$41,197

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

383.2%

Retorno sobre o Caixa

$63,078

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $227/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $314/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,415

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$314

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$65k

$110k

$155k

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$41,198

Lucro

Receita

$63,078

Despesas Operacionais

$21,880

Renda Operacional

$41,198

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,198

$10,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

Total

$10,750

Índice DSCR

Fraco

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

383.23%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

383.23%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$39,714

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$39,714 = $189,714

Impostos sobre $189,714 (30%)

$56,914

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$56,914

Economia estimada de impostos

-$11,914

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: OTHER

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -