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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 826 Rivergate Pl, Alexandria, VA, 22314

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$78,345

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,240

Retorno sobre o Investimento

-266.4%

Receita Anual

$78,345

AirDNA projeta $731/noite com 66% de ocupação ($176,215). Airbtics projeta $330/noite com 65% de ocupação ($78,344). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $330 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$44,998$78,406$126,268$163,033
Ocupação54%68%80%86%
Nightly Rate$221$307$421$505

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Tidewater

No image available

$69,965
$197
91%
32.51$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
King Beds <|> An Upscale Penthouse Suite Xcape

No image available

$176,638
$553
85%
32.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Blocks to King Street and River

No image available

$94,971
$274
94%
31.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Pina Home | Old World Charm Meets Modern Comfort

No image available

$109,962
$467
63%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
The Cavalier

No image available

$62,198
$184
86%
31.51$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
"Walkscore 96*HEART OF OLD TOWN*PERFECT Townhome!"

No image available

$106,927
$474
61%
32.53$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Old Town Alexandria, VA: Modern 2-Bedroom in Hist

No image available

$54,682
$204
68%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Spacious Hidden Gem “4TVs” Free Parking Mins To DC

No image available

$74,989
$234
84%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Lovely 3-BR Old Town Townhouse

No image available

$90,562
$307
78%
31.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Heart of Old Town Alexandria|Historic|1800ft²

No image available

$98,286
$274
95%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Historic, Charming Home in Old Town

No image available

$89,255
$312
77%
32.54$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (290)
Modern Comforts+Historic Charm Home in Old Town

No image available

$73,978
$313
63%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
The Historic Ice House - Old Town Alexandria

No image available

$86,715
$506
46%
31.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Historic Condo on King St,2 blocks from Waterfront

No image available

$74,893
$278
72%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
PayneHouse OldTown| Luxury-95WalkScore-FreeParking

No image available

$73,365
$286
68%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Contemporary, Cozy, & Convenient

No image available

$108,593
$430
69%
32.51$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Hidden Gem in the heart of Old Town-Walk Score 99

No image available

$66,078
$222
77%
311$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Charming Townhouse in Historic Old Town Alexandria

No image available

$64,566
$299
59%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
A Plushy Palace in a 1920’s World War I Home

No image available

$44,590
$136
84%
31.530$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (208)
Renovated Row House in Old Town

No image available

$40,764
$343
30%
31.51$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
RARE 3 BDR! HEART of Old Town | Walk to King St

No image available

$118,913
$361
90%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
3BR/3.5BA Historic Home in Old Town

No image available

$111,360
$461
66%
347$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Historic Oasis | Modern Comforts & Hot Tub

No image available

$47,540
$419
31%
323$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
A Cozy and Inviting Suite Xcape

No image available

$107,537
$354
83%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!

No image available

$66,588
$219
79%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Old Town Getaway - 3-BR in Perfect Location

No image available

$52,079
$279
51%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Walk to Old Town: Chic Alexandria Abode w/ Patio!

No image available

$39,134
$162
66%
32.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Colonial Charm: 3BR + Parking | CozySuites

No image available

$61,860
$193
83%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Stylish 3BR Condo at The Gallery in Alexandria

No image available

$34,258
$208
45%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Temp Housing, Dog Friendly, Flexible Extensions

No image available

$94,247
$463
55%
31.510$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
3BR Colonial House w/Parking | by CozySuites

No image available

$57,839
$197
76%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
Updated Modern Old Town Gem

No image available

$88,872
$342
71%
33.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Newly Built 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro!

No image available

$87,178
$307
77%
33.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
The Payne House | Old Town, Metro, Free Parking

No image available

$32,265
$205
43%
3228$199❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Waterfront Home in the Heart of OldTown Alexandria

No image available

$176,705
$710
68%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!

No image available

$89,010
$320
76%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3BR Colonial House w/Parking | by CozySuites

No image available

$41,866
$266
43%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (35)

Métricas de Retorno

-266.37% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$24,239-$48,479-$72,719-$96,959-$121,199-$242,399-$727,199
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$24,239-$48,479-$72,719-$96,959-$121,199-$242,399-$727,199

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-266.37%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-266.37%

property-location

826 Rivergate Pl Alexandria, Virginia, 22314

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Alexandria

Zoneamento


Leis

$78,345

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $731/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $330/noite com 65% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$77,719

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$330

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$80k

$125k

$180k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$24,240

Lucro

Receita

$78,345

Despesas Operacionais

$22,185

Renda Operacional

$56,160

Aluguel Líquido Efetivo

$80,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,240

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-266.37%

Período de Retorno em Dias

0