825 W 36th Ave Eugene, Oregon, 97405-2374
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,998/mês

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Eugene
$80,536
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $379/noite com 41% de ocupação ($56,755.26). Airbtics projeta $315/noite com 70% de ocupação ($80,536).
Top 57% dos comparáveis
Top 34% dos comparáveis
Sazonalidade
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$14,226
Lucro
Receita
$80,536
Despesas Operacionais
$24,150
Renda Operacional
$56,387
Hipoteca & Impostos
$42,161
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,226
$152,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$18,750
Total
$152,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.34%
Taxa de Capitalização
9.02%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$29,663
Imposto predial dedutível
$6,187
Sua dedução total
$51,789
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,789 = $98,211
Impostos sobre $98,211 (30%)
$29,463
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,463
Economia estimada de impostos
$15,537
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
21,780 sqft
Ano de construção:
1977
Tamanho:
2,050 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
320 W 38th Ave | 3 | 2 | 2,091 | - | 9,583 | 1966 | $619,000 | 20 |
62 W 31st Ave | 3 | 1 | 1,450 | - | 6,970 | 1946 | $579,000 | 27 |
4146 Normandy Way | 3 | 2 | 1,760 | - | 10,019 | 1972 | $449,900 | 175 |
780 Brookside Dr | 3 | 3 | 1,611 | - | 6,534 | 1983 | $535,000 | 55 |
155 W 35th Pl | 3 | 2 | 1,780 | - | 6,970 | 1953 | $0 | 33 |
4045 Oak St | 4 | 3 | 2,128 | - | 7,841 | 1957 | $625,000 | 3 |
187 E 32nd Ave | 3 | 1 | 892 | - | 7,405 | 1947 | $0 | - |
77 Somerset Ct | 3 | 2 | 1,281 | - | 10,454 | 1967 | $0 | - |
80 W 37th Ave | 3 | 2 | 1,450 | - | 8,712 | 1989 | $0 | - |
2605 Lawrence St | 4 | 2 | 3,302 | - | 7,841 | 1958 | $810,000 | 33 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 21,780 sqft
- Área construída: 2,050 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1-LOW-DENSITY RES
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 18-03-07-32-01200-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $321,243
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $151,484
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $404,984
Estimativa de Mercado: $554,780