BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8200 E Jefferson Ave 140, Detroit, MI 48214

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $175,000

BNB

Calc

Receita Anual

$24,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,093

Taxa de Capitalização

4.4%

Receita Anual

$24,588

AirDNA projeta $162/noite com 49% de ocupação ($28,993). Airbtics projeta $132/noite com 51% de ocupação ($24,588). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $132 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,466	$22,806	$34,723	$51,652
Ocupação	37%	52%	63%	67%
Nightly Rate	$95	$113	$144	$202

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
2bd Apt in West Village - Eat, Drink, Be Merry!	$25,553	$106	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
One Of A Kind Huge Loft Minutes From Downtown!	$31,151	$178	45%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cozy 2 bed\|1ba apt in West Village w/parking	$34,627	$144	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Stunning Huge Vintage Loft Minutes From Downtown!	$19,333	$123	40%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Gorgeus One Of A Kind Loft Minutes From Downtown!	$22,871	$171	35%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Modern 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$22,940	$92	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful cozy 2bedroom getaway	$16,831	$97	44%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$19,662	$88	57%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Lovely two-bedroom relaxing private parking rental	$22,967	$98	60%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Opulent 2 Bedroom Getaway	$29,713	$128	59%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Cozy 2bd room townhome minutes to downtown Detroit	$27,234	$189	37%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Classic 2/1 Apt Near Villages \| Free Parking	$31,014	$114	67%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$25,959	$107	61%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Detroit Inner City Savings 15 mins from Downtown.	$16,234	$72	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Design-Focused, Riverfront Loft Near Downtown	$61,854	$260	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Trendy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$18,792	$98	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Spacious West Village 2bd/2ba apt\|Min to Downtown	$28,435	$113	65%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Historic 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$21,245	$86	62%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Charming 2/1 Mid-Century Apt	$34,092	$127	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Tranquil Haven Retreat	$19,233	$91	54%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Spacious, Stylish, Parking in Trendy West Village!	$20,493	$92	51%	2	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Comfort Zone in West Village	$37,410	$102	99%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Central Location w Parking in Trendy West Village!	$20,349	$106	48%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fisherman’s Paradise Waterfront	$43,589	$226	51%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Downtown Detroit Loft with Rustic Charm	$23,142	$96	61%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Book House	$21,377	$66	86%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Luxury-Private Home on the Detroit River! 5 Star	$50,089	$346	30%	2	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Apt near Downtown \| 2 BEDR + Free Parking	$28,663	$112	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Spacious NEW 2Bdrm home close to all w/ parking!	$19,398	$126	38%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Private Parking Garage Great Location 5min to DWNT	$15,789	$122	32%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Belvidere Apartment In English Village Detroit	$22,237	$75	78%	2	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
5 star rated modern and spacious apartment-condo	$21,378	$146	33%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
West Village Victorian Bungalow	$20,935	$88	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
New Listing! Urban Retreat In Islandview	$12,604	$84	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown City View High Rise	$31,476	$200	43%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-8.75% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,093	-$8,186	-$12,279	-$16,372	-$20,465	-$40,931	-$122,795
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Entrada	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Valorização do Imóvel	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Retorno Total	$176,156	$177,471	$178,947	$180,591	$182,407	$194,253	$301,975

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-8.75%

Taxa de Capitalização

4.4%

Retorno sobre Investimento

6.15%

8200 E Jefferson Ave 140 Detroit, MI, 48214

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $839/mês

Este imóvel está à venda!

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Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

-27

Pontuação do Investidor Airbnb

-$4,093

Lucro Anual

4.4%

Taxa de Capitalização

-8.8%

Retorno sobre o Caixa

$24,588

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $162/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $132/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,478

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$132

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,093

Lucro

Receita

$24,588

Despesas Operacionais

$16,876

Renda Operacional

$7,712

Hipoteca & Impostos

$11,805

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,093

$46,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$35,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$5,250

Total

$46,750

Índice DSCR

Fraco

0.65

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-8.75%

Taxa de Capitalização

4.4%

Retorno sobre Investimento

6.15%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,306

Imposto predial dedutível

$1,732

Sua dedução total

$22,327

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $22,327 = $127,673

Impostos sobre $127,673 (30%)

$38,302

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,302

Economia estimada de impostos

$6,698

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -