BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 82 Dalhousie St, Toronto, ON, M5B 1Y7

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,020

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,687

Retorno sobre o Investimento

360.6%

Receita Anual

$48,020

AirDNA projeta $196/noite com 70% de ocupação ($50,111). Airbtics projeta $178/noite com 73% de ocupação ($47,459). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $180 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,105	$52,181	$73,672	$77,136
Ocupação	58%	70%	90%	92%
Nightly Rate	$130	$201	$220	$224

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Executive Style 1BR Condo - Great View - Sleeps 4!	$38,098	$112	92%	1	2	28	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Downtown apartment with parking	$81,902	$218	100%	1	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Condo in downtown Toronto	$51,738	$248	57%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
🔥Modern High Floor Deluxe King Suite /w City Views	$52,499	$221	61%	1	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Chic Condo Studio w Balcony in the Heart Downtown	$65,169	$193	91%	1	1	5	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Entire Luxury 2-floor Apartment with 2 Bathrooms	$57,008	$210	72%	1	2	5	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lovely 1 Bedroom Apartment - Heart of Downtown	$44,123	$133	90%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Dundas Square Fully Equipped One Bedroom+	$42,303	$222	51%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Executive Apartment in Heart of Toronto	$24,888	$100	68%	1	2	30	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Loft in Downtown Toronto	$25,629	$130	50%	1	1	3	$147	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)

Métricas de Retorno

360.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

360.62%

Período de Retorno em Dias

101

Retorno sobre Investimento

360.62%

82 Dalhousie St 1616 Toronto, Ontario, M5B 1Y7

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

Toronto

Zoneamento

Leis

$48,020

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $196/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $178/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,335

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$178

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$45k

$60k

$85k

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$15,687

Lucro

Receita

$48,020

Despesas Operacionais

$10,443

Renda Operacional

$37,577

Aluguel Líquido Efetivo

$21,890

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,687

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

360.62%

Período de Retorno em Dias

101