8181 W Roosevelt St Phoenix, Arizona, 85043-2356
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,411/mês
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$294,100
Zestimate
Phoenix
$46,605
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $220 por noite com 58% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
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$44,940
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$220
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$14,152
Lucro
Revenue
$46,605
Despesas Operacionais
$19,739
Renda Operacional
$26,866
Hipoteca & Impostos
$12,715
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,152
$8,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$8,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
83.8%
Taxa de Capitalização
9.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$2,912
Sua dedução total
$9,323
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $9,323 = $140,677
Impostos sobre $140,677 (30%)
$42,203
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,203
Economia estimada de impostos
$2,797
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,509,547 sqft
Ano de construção:
2018
Tamanho:
1,100,000 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Commercial Building, Mail Order, Show Room (Non-Auto), Warehouse
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2,509,547 sqft
- Área construída: 1,100,000 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 102-44-009
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $20,334,155
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $10,904,600
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $112,332,700
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/20 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
| 11/13/19 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
Propriedade
- Nome: Jenberly Distribution Center I Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 745 E Maryland Ave Ste 100, Phoenix, AZ 85014
- Anos de Propriedade: 53
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No