8171 E Juan Tabo Rd Scottsdale, Arizona, 85255-2851
5 quartos • 5 banheiros • 17 hóspedes
Est. $9,157/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$1,909,100
Zestimate
Scottsdale
$201,801
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $671 por noite com 48% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 11% dos comparáveis
Top 11% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$124,672
Receita anual média
48%
Taxa média de ocupação
$671
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$105k
$165k
$235k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$33,105
Lucro
Revenue
$201,801
Despesas Operacionais
$39,914
Renda Operacional
$161,887
Hipoteca & Impostos
$128,782
Lucro (Fluxo de Caixa)
$33,105
$452,343
Investimento em Dinheiro
Entrada
$381,820
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$57,273
Total
$452,343
Índice DSCR
Forte
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.31%
Taxa de Capitalização
8.47%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$90,608
Imposto predial dedutível
$18,900
Sua dedução total
$187,627
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $187,627 = -$37,627
Impostos sobre -$37,627 (30%)
-$11,288
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$11,288
Economia estimada de impostos
$56,288
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
36,742 sqft
Ano de construção:
1999
Tamanho:
3,959 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8433 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,741 | - | 48,256 | 1990 | $3,913,000 | 192 |
| 24690 N 80th Pl | 4 | 3 | 3,520 | - | 56,803 | 1988 | $1,560,000 | 33 |
| 8550 E Remuda Dr | 5 | 5 | 3,680 | - | 44,718 | 1996 | $2,200,000 | 78 |
| 8171 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,234 | - | 33,777 | 1992 | $1,700,000 | 108 |
| 8130 E Whispering Wind Dr | 3 | 3 | 3,484 | - | 62,412 | 1993 | $1,580,000 | 43 |
| 23644 N 78th St | 5 | 5 | 4,276 | - | 32,863 | 2001 | $2,050,000 | 118 |
| 7952 E Camino Real | 5 | 6 | 4,278 | - | 46,403 | 1997 | $3,050,000 | 33 |
| 25014 N Ranch Gate Rd | 4 | 5 | 3,896 | - | 69,738 | 1984 | $1,500,000 | 38 |
| 8433 E La Junta Rd | 4 | 4 | 4,151 | - | 31,351 | 1996 | $1,750,000 | 65 |
| 25475 N Wrangler Rd | 4 | 5 | 5,019 | - | 43,525 | 1992 | $1,923,500 | 41 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 36,742 sqft
- Área construída: 3,959 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-43
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 212-03-256
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $129,460
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $258,900
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,035,700
Estimativa de Mercado: $2,170,985
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/13/22 | $950,000 | 110% | James W Hall |
| 04/18/17 | $1,065,000 | 32% | James W Hall |
| 07/17/15 | $850,000 | 70% | Benjamin R Richey, Marisa C Richey |
| 07/13/07 | $1,135,000 | 0% | Ronald L Maddox, Christine Maddox |
| Invalid Date | $735,000 | 31% | Jerry Lee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Stock,Tr |
| Invalid Date | $0 | 0% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $110,000 | 75% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $80,000 | 80% | Larry E Greiner, Karen L Greiner |
Propriedade
- Nome: James W Hall
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7339 E Williams Dr, Scottsdale, Az 85255
- Anos de Propriedade: 31
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,500,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Pinnacle High School with 7/10 classificação por estrelas