BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 816 South St

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$73,337

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,803

Retorno sobre o Investimento

225.4%

Receita Anual

$73,337

AirDNA projeta $412/noite com 48% de ocupação ($72,230). Airbtics projeta $291/noite com 69% de ocupação ($73,337). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $291 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,130	$82,587	$111,963	$127,300
Ocupação	50%	79%	92%	95%
Nightly Rate	$221	$282	$326	$356

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Duval Delight \| Recently Remodeled Condo On Duval!	$66,807	$270	63%	1	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (193)
Gorgeous Romantic Private Villa, Steps from Duval!	$125,231	$658	52%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Bonaire Suite	$83,055	$327	69%	1	2	1	$158	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (86)
Road's End \| Steps to Duval St!	$71,135	$257	72%	1	2	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Orchid Suite @ the Old Town Villas, steps from	$77,444	$296	71%	1	2	1	$131	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Dog Friendly 1BR \| Pool \| Easy Beach Access	$52,373	$353	40%	1	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
La Maisonnette~ Gated Condominium w/shared pool	$108,311	$298	96%	1	2	3	$326	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown 1BR \| Patio \| Snowbird Friendly	$16,896	$108	39%	1	2	1	$183	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (87)
Tranquility by AvantStay \| Close to Duval St	$106,691	$507	57%	1	2	3	$168	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Ann Street Cottage	$104,143	$344	80%	1	2	1	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Namaste: A blissful one bedroom cottage	$181,597	$516	94%	1	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Old Town - Room Opens to Pool and Garden	$62,065	$203	82%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (557)
Studio Blu - Key West, FL - Hip Studio in Old Town	$64,334	$191	91%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (376)
Colony Poolside: A charming bungalow near Duval	$72,875	$319	59%	1	1	1	$190	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (14)
La Dolce Vita, Old Town Steps to Duval! 3 blks bch	$72,072	$196	99%	1	1	2	$175	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (257)
Historic 1BR 2nd-Floor \| Kitchenette \| Quiet Area	$26,386	$218	32%	1	1	1	$122	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (111)
Hidden Oasis @ the Colony ~ Great location	$105,733	$326	88%	1	1	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Bella Vita: 1B/1B Condo for 2 Just Steps off Duval	$95,768	$267	98%	1	1	3	$137	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (470)
Poolside Retreat \| Cottage w/ Pool	$58,704	$196	78%	1	1	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Fantastic 1BR 2nd-Floor \| Balcony \|	$25,607	$148	46%	1	1	1	$138	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (132)
Duval Street Suite full kitchen Old Town with pool	$100,752	$296	93%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
1 bedroom Cottage	$61,818	$206	80%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (353)
Duval Street Suite on Duval Free Parking and Pool	$95,965	$285	92%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Nassau Suite just steps to Duval Tropical oasis q	$59,548	$197	81%	1	1	1	$229	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Duval Street Suites full kitchen, parking, pool	$109,873	$316	95%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Duval Street Suite full kitchen, parking, & pool	$121,482	$337	97%	1	1	3	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Duval Balcony Spanky's Retreat	$127,679	$390	89%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (752)
Island Style - the only way to vacation!	$101,128	$322	85%	1	1	1	$158	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Stylish 1BR \| Balcony \| KitchenetteDog Friendly	$31,362	$280	30%	1	1	1	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Colony Calypso - A quaint 1 Bedroom Cottage	$80,876	$303	70%	1	1	1	$190	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (13)
Duval St Apartment w/ Balcony w/parking Adult Only	$116,735	$334	95%	1	1	2	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (180)
Casablanca Too ~ Chicly Updated Home With Hot Tub	$74,447	$269	73%	1	1	3	$283	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Rooster Conch~ Amazing Location With Shared Pool	$76,603	$223	92%	1	1	3	$251	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Duval Street Suite with full kitchen pool, parking	$106,119	$313	91%	1	1	3	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Suite \| Walk to Beach \| Hot Tub \| Dog Friendly	$28,020	$245	30%	1	1	1	$122	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
Casita de Catherine by AvantStay \| Patio + Hot Tub	$116,438	$337	94%	1	1	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)

Métricas de Retorno

225.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,803	$19,606	$29,410	$39,213	$49,017	$98,034	$294,104
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,803	$19,606	$29,410	$39,213	$49,017	$98,034	$294,104

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

225.36%

Período de Retorno em Dias

162

Retorno sobre Investimento

225.36%

816 South St Apt 3 Key West, Florida, 33040

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,739

Zestimate

$73,337

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $412/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $291/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$76,854

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$289

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$70k

$125k

$185k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,803

Lucro

Receita

$73,337

Despesas Operacionais

$21,534

Renda Operacional

$51,803

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,803

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

225.36%

Período de Retorno em Dias

162