8121 45th Ct E Sarasota, Florida, 34243
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $11/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$40,254
Lucro Anual
1687.5%
Taxa de Capitalização
444.8%
Retorno sobre o Caixa
$62,179
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $264/noite com 63% de ocupação ($60,747.38). Airbtics projeta $266/noite com 64% de ocupação ($62,179).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$62,215
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$266
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$95k
$130k
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$40,254
Lucro
Receita
$62,179
Despesas Operacionais
$21,763
Renda Operacional
$40,416
Hipoteca & Impostos
$162
Lucro (Fluxo de Caixa)
$40,254
$9,051
Investimento em Dinheiro
Entrada
$479
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$72
Total
$9,051
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
444.75%
Taxa de Capitalização
1,687.5%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$114
Imposto predial dedutível
$24
Sua dedução total
-$37,195
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$37,195 = $187,195
Impostos sobre $187,195 (30%)
$56,159
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$56,159
Economia estimada de impostos
-$11,159
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4.94 sqft
Ano de construção:
1991
Tamanho:
1,000 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4.94 sqft
- Área construída: 1,000 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Other
- Vista: -
- Estacionamento: Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer
- Preço por metro quadrado: $7,398
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2046300055
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $7,398,785
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Kinnan Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Braden River Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Braden River High School with 5/10 classificação por estrelas