BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8111 Miami Ave, Amarillo, TX 79118

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $419,900

BNB

Calc

Receita Anual

$29,804

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,076

Taxa de Capitalização

2.9%

Receita Anual

$29,804

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $170 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
SW Amarillo Westover Beauty	$30,904	$207	38%	4	3	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4BR, KING BED, fireplace, & whirlpool	$33,551	$176	46%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Magnificent Home w/Gameroom Close to Everything	$38,216	$188	49%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy & Clean Modern Home-KING bed, WiFi, fireplace	$43,083	$177	58%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Barstow House	$28,659	$123	54%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (63)
“Spacious, Nice, Clean & Comfortable”	$37,467	$208	47%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La Casa Grande	$32,856	$134	61%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Lagos home.	$35,752	$127	71%	4	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Glorious spacious family rest.	$31,503	$138	58%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Family home, gym, central, stocked!	$41,040	$155	68%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

-14.97% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$16,075	-$32,151	-$48,227	-$64,302	-$80,378	-$160,757	-$482,271
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920
Entrada	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980
Valorização do Imóvel	$12,597	$25,571	$38,936	$52,701	$66,879	$144,410	$599,307
Retorno Total	$416,421	$413,320	$410,608	$408,298	$406,400	$403,553	$536,935

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-14.97%

Taxa de Capitalização

2.91%

Retorno sobre Investimento

0.6%

8111 Miami Ave Amarillo, TX, 79118

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,014/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-57

Pontuação do Investidor Airbnb

-$16,075

Lucro Anual

2.9%

Taxa de Capitalização

-15.0%

Retorno sobre o Caixa

$29,804

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

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$35,303

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$35k

$40k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$16,076

Lucro

Receita

$29,804

Despesas Operacionais

$17,555

Renda Operacional

$12,249

Hipoteca & Impostos

$28,325

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,076

$107,327

Investimento em Dinheiro

Entrada

$83,980

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$12,597

Total

$107,327

Índice DSCR

Fraco

0.43

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-14.97%

Taxa de Capitalização

2.91%

Retorno sobre Investimento

0.6%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,929

Imposto predial dedutível

$4,157

Sua dedução total

$108,516

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $108,516 = $41,484

Impostos sobre $41,484 (30%)

$12,445

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$12,445

Economia estimada de impostos

$32,555

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -