810 Jennifer St Incline Village, Nevada, 89451-8623
3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $8,867/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Daniel
Owner at Brite Place
$79,806
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $475/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $346/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$75,928
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$346
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$70k
$100k
$135k
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-$68,956
Lucro
Receita
$79,806
Despesas Operacionais
$24,055
Renda Operacional
$55,751
Hipoteca & Impostos
$124,707
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$68,956
$433,951
Investimento em Dinheiro
Entrada
$369,740
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$55,461
Total
$433,951
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-15.89%
Taxa de Capitalização
3.01%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$87,741
Imposto predial dedutível
$18,302
Sua dedução total
$126,458
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $126,458 = $23,542
Impostos sobre $23,542 (30%)
$7,062
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$7,062
Economia estimada de impostos
$37,938
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
15,270 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
2,782 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 792 Geraldine Dr | 3 | 3 | 1,680 | - | 9,278 | 1984 | $0 | - |
| 862 Jeffrey St | 4 | 3 | 2,231 | - | 6,503 | 1979 | $1,500,000 | 153 |
| 826 Jeffrey St | 3 | 2 | 1,348 | - | 8,808 | 1977 | $1,449,000 | 35 |
| 873 Jennifer St | 3 | 2 | 1,224 | - | 7,016 | 1979 | $0 | - |
| 814 Jeffrey Ct | 4 | 3 | 3,466 | - | 10,796 | 1977 | $1,800,000 | 64 |
| 813 Jeffrey Ct | 3 | 4 | 3,043 | - | 8,056 | 1983 | $2,470,000 | 64 |
| 806 Geraldine Dr | 6 | 5 | 4,834 | - | 10,069 | 1983 | $1,875,000 | 31 |
| 857 Jennifer St | 4 | 3 | 3,472 | - | 6,018 | 1980 | $2,450,000 | 62 |
| 755 Allison Dr | 4 | 2 | 1,536 | - | 28,060 | 1976 | $2,050,000 | 40 |
| 828 Geraldine Dr | 4 | 3 | 2,672 | - | 7,673 | 1989 | $1,500,000 | 28 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 15,270 sqft
- Área construída: 2,782 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: TA_IV1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 125-201-07
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $256,279
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $542,500
- Valor Avaliado do Terreno: $189,875
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $189,726
Estimativa de Mercado: $1,400,952
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/03/21 | $3,500,000 | 80% | 810 Jennifer Llc |
| 06/21/11 | $0 | 0% | John E Bailey, Kathy R Bailey |
| 06/21/11 | $1,245,000 | 70% | John E Bailey, Kathy R Bailey |
| 10/09/07 | $0 | 0% | Ludwig-Headman 1996 Trust |
| Invalid Date | $1,335,000 | 59% | John Ludwig |
| Invalid Date | $0 | 0% | George A Skurla |
Propriedade
- Nome: 810 Jennifer Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 6491 Chesebro Rd, Agoura Hills, Ca 91301
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $2,800,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No