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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 810 Classen Blvd, Norman, OK, 73071

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $64,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,373

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,087

Taxa de Capitalização

44.4%

Receita Anual

$48,373

AirDNA projeta $1,008/noite com 53% de ocupação ($195,127). Airbtics projeta $308/noite com 43% de ocupação ($48,372). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $308 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,005$31,249$74,958$148,038
Ocupação28%39%55%68%
Nightly Rate$166$208$360$582

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Walking friendly. Roku TV-every room. Hot Tub.
$42,734
$190
56%
432$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Cozy Campus Corner
$49,139
$172
77%
422$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Charming, 4 Bed/3 Bath; 5 min walk to OU Stadium!
$106,478
$529
54%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Mockingbird Preserve \V/
$28,739
$186
40%
52.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Large Home - Closest To Campus - Steps to The Mont
$25,013
$186
35%
421$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Chateau Urbane- a luxe escape
$32,858
$130
63%
421$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Walk to OU from Renovated 1920s Home
$40,731
$180
60%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
4 Bed/2 Full Bath - Walk OU - Across from Stadium
$32,207
$116
68%
421$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
The Mod - Cozy 4 BR, Sleeps 10
$24,117
$73
78%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Historic 4 bedroom Craftsman 3 Blocks from OU
$27,139
$211
33%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Lovely Sooner Cottage 4 blocks to OU. Sleeps 6 -7
$37,527
$205
49%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Modern Home by University of OK
$38,125
$345
28%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy 4BR a 1/2mi from Campus. Room for entire fam!
$20,034
$122
41%
41.51$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
*a College-Teams Home
$61,563
$239
69%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Historic Charm w/ Storm Shelter - 8 beds
$43,918
$170
66%
52.52$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Poppy's Place - Campus Home w/ Pool
$44,233
$204
55%
442$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Spacious 4 bedroom home in Woodcreek-1 mile to OU!
$27,543
$138
51%
421$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Cheerful 4 bedroom home in a quiet neighborhood
$36,275
$120
77%
422$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
★ Campus Casa: Walk to OU, family-friendly ★
$127,188
$1,077
32%
42.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Sooner Softball Fan's Dream Home in Norman!
$20,536
$100
51%
421$200❌❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
The Rader House getaway
$109,213
$778
38%
422$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
LUXURY REMODEL!! Walk to OU campus. Close to OKC.
$32,781
$546
16%
532$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Bishop:Charming 4BR Retreat| OU Campus 100yo
$82,646
$579
39%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxurious Bungalow - 8 minute walk to OU!
$14,786
$202
20%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Gameday Getaway - 1 mile to OU & the stadium
$29,390
$200
36%
421$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Norman New-Build Near Campus!
$50,229
$267
50%
442$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
5BR Modern Luxury Home 5mins from OU Football Cha
$48,751
$555
24%
53.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxury 5BR House + Private Studio 5mins to OU Cha
$99,735
$1,090
25%
641$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Porch on Pickard- 3.5 bath. En-suite in Primary
$42,426
$252
46%
43.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Switzer Pigskin Palace
$51,855
$612
23%
42.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Whimsical 4BR Casa Alegria near OU & Campus Corner
$28,182
$220
35%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Chance House - 4/2 close to OU
$38,813
$141
67%
421$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Spacious New Build Near Campus
$47,437
$275
44%
4430$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
OU Campus Life! Short Walk to Greek Row & Stadium!
$27,055
$336
22%
422$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Mid-West Mod: 5br | Central Norman | Near OU!
$31,358
$252
34%
52.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Palace on the Prairie with parking 1/4 m to OU!
$37,332
$408
25%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
8 mins to The University of Oklahoma | Spacious
$17,605
$130
37%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Home sweet Home
$13,294
$227
16%
422$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Sophistication on Symmes: YouTube TV in each room.
$33,415
$415
22%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
~ Gameday Getaway - 1 mile to OU & the stadium ~
$15,988
$156
28%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (19)

Métricas de Retorno

126.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$24,087$48,174$72,261$96,348$120,435$240,871$722,615
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200$51,200
Entrada$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800
Valorização do Imóvel$1,920$3,897$5,934$8,032$10,193$22,010$91,344
Retorno Total$90,007$116,071$142,196$168,381$194,629$326,882$877,960

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

126.97%

Taxa de Capitalização

44.38%

Retorno sobre Investimento

140.41%

property-location

810 Classen Blvd Norman, Oklahoma, 73071

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $307/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$492,500

Zestimate

Norman

Zoneamento


Leis

697

Pontuação do Investidor Airbnb

$24,087

Lucro Anual

44.4%

Taxa de Capitalização

127.0%

Retorno sobre o Caixa

$48,373

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $308 por noite com 43% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Top 44% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,959

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$308

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$90k

$130k

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$24,087

Lucro

Revenue

$48,373

Despesas Operacionais

$19,968

Renda Operacional

$28,404

Hipoteca & Impostos

$4,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,087

$18,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$12,800

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$1,920

Total

$18,970

Índice DSCR

Forte

6.58

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

126.97%

Taxa de Capitalização

44.38%

Lucro (Cumulativo)

$24,087

$51,200

$4,250

$1,920

$0

Ganho Total

$26,636

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$3,038

Imposto predial dedutível

$634

Sua dedução total

-$17,160

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$17,160 = $167,160


Impostos sobre $167,160 (30%)

$50,148

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,148


Economia estimada de impostos

-$5,148

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,663 sqft

Ano de construção:

1930

Tamanho:

3,845 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 5,663 sqft
  • Área construída: 3,845 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $128

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 810NONEClassen73071
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $492,500


Escolas

  • Escola Primária: Lincoln Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Irving Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Norman High School with 7/10 classificação por estrelas