BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 810 Classen Blvd, Norman, OK, 73071

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $64,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,373

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,087

Taxa de Capitalização

44.4%

Receita Anual

$48,373

AirDNA projeta $1,008/noite com 53% de ocupação ($195,127). Airbtics projeta $308/noite com 43% de ocupação ($48,372). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $308 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,005	$31,249	$74,958	$148,038
Ocupação	28%	39%	55%	68%
Nightly Rate	$166	$208	$360	$582

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Walking friendly. Roku TV-every room. Hot Tub.	$42,734	$190	56%	4	3	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Cozy Campus Corner	$49,139	$172	77%	4	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming, 4 Bed/3 Bath; 5 min walk to OU Stadium!	$106,478	$529	54%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Mockingbird Preserve \V/	$28,739	$186	40%	5	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Large Home - Closest To Campus - Steps to The Mont	$25,013	$186	35%	4	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Chateau Urbane- a luxe escape	$32,858	$130	63%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Walk to OU from Renovated 1920s Home	$40,731	$180	60%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
4 Bed/2 Full Bath - Walk OU - Across from Stadium	$32,207	$116	68%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Mod - Cozy 4 BR, Sleeps 10	$24,117	$73	78%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Historic 4 bedroom Craftsman 3 Blocks from OU	$27,139	$211	33%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lovely Sooner Cottage 4 blocks to OU. Sleeps 6 -7	$37,527	$205	49%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Modern Home by University of OK	$38,125	$345	28%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4BR a 1/2mi from Campus. Room for entire fam!	$20,034	$122	41%	4	1.5	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
*a College-Teams Home	$61,563	$239	69%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Historic Charm w/ Storm Shelter - 8 beds	$43,918	$170	66%	5	2.5	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Poppy's Place - Campus Home w/ Pool	$44,233	$204	55%	4	4	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Spacious 4 bedroom home in Woodcreek-1 mile to OU!	$27,543	$138	51%	4	2	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cheerful 4 bedroom home in a quiet neighborhood	$36,275	$120	77%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
★ Campus Casa: Walk to OU, family-friendly ★	$127,188	$1,077	32%	4	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Sooner Softball Fan's Dream Home in Norman!	$20,536	$100	51%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Rader House getaway	$109,213	$778	38%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
LUXURY REMODEL!! Walk to OU campus. Close to OKC.	$32,781	$546	16%	5	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Bishop:Charming 4BR Retreat\| OU Campus 100yo	$82,646	$579	39%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxurious Bungalow - 8 minute walk to OU!	$14,786	$202	20%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gameday Getaway - 1 mile to OU & the stadium	$29,390	$200	36%	4	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Norman New-Build Near Campus!	$50,229	$267	50%	4	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
5BR Modern Luxury Home 5mins from OU Football Cha	$48,751	$555	24%	5	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 5BR House + Private Studio 5mins to OU Cha	$99,735	$1,090	25%	6	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Porch on Pickard- 3.5 bath. En-suite in Primary	$42,426	$252	46%	4	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Switzer Pigskin Palace	$51,855	$612	23%	4	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Whimsical 4BR Casa Alegria near OU & Campus Corner	$28,182	$220	35%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Chance House - 4/2 close to OU	$38,813	$141	67%	4	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious New Build Near Campus	$47,437	$275	44%	4	4	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
OU Campus Life! Short Walk to Greek Row & Stadium!	$27,055	$336	22%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Mid-West Mod: 5br \| Central Norman \| Near OU!	$31,358	$252	34%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Palace on the Prairie with parking 1/4 m to OU!	$37,332	$408	25%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
8 mins to The University of Oklahoma \| Spacious	$17,605	$130	37%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home sweet Home	$13,294	$227	16%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sophistication on Symmes: YouTube TV in each room.	$33,415	$415	22%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
~ Gameday Getaway - 1 mile to OU & the stadium ~	$15,988	$156	28%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)

Métricas de Retorno

126.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,087	$48,174	$72,261	$96,348	$120,435	$240,871	$722,615
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200	$51,200
Entrada	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800	$12,800
Valorização do Imóvel	$1,920	$3,897	$5,934	$8,032	$10,193	$22,010	$91,344
Retorno Total	$90,007	$116,071	$142,196	$168,381	$194,629	$326,882	$877,960

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

126.97%

Taxa de Capitalização

44.38%

Retorno sobre Investimento

140.41%

810 Classen Blvd Norman, Oklahoma, 73071

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $307/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$492,500

Zestimate

Norman

Zoneamento

Leis

697

Pontuação do Investidor Airbnb

$24,087

Lucro Anual

44.4%

Taxa de Capitalização

127.0%

Retorno sobre o Caixa

$48,373

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $308 por noite com 43% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,959

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$308

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$24,087

Lucro

Revenue

$48,373

Despesas Operacionais

$19,968

Renda Operacional

$28,404

Hipoteca & Impostos

$4,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,087

$18,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$12,800

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$1,920

Total

$18,970

Índice DSCR

Forte

6.58

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

126.97%

Taxa de Capitalização

44.38%

Retorno sobre Investimento

140.41%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$3,038

Imposto predial dedutível

$634

Sua dedução total

-$17,160

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$17,160 = $167,160

Impostos sobre $167,160 (30%)

$50,148

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,148

Economia estimada de impostos

-$5,148

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,663 sqft

Ano de construção:

1930

Tamanho:

3,845 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 5,663 sqft

Área construída: 3,845 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $128

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 810NONEClassen73071

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $492,500

Escolas

Escola Primária: Lincoln Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Irving Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Norman High School with 7/10 classificação por estrelas