BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 808 Gilbert St, Columbus, OH 43206

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$44,056

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,648

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$44,056

AirDNA projeta $319/noite com 47% de ocupação ($54,761). Airbtics projeta $326/noite com 37% de ocupação ($44,055). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 57% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 37% taxa de ocupação, $326 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,476	$35,744	$48,274	$67,973
Ocupação	24%	36%	49%	57%
Nightly Rate	$179	$297	$431	$500

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stately Executive Home with Modern Amenities	$29,462	$230	35%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Victorian Downtown home in Olde Towne East	$34,005	$163	57%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
7 Mins. to Downtown: Sleeps 10 in Spacious Luxury	$61,589	$374	43%	5	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Olde Towne East Historical Home	$50,249	$364	36%	5	3	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Lovely 5Br in Olde Town East	$42,350	$197	58%	5	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Slice Of Paradise/Free Parking	$125,433	$672	51%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Great Victorian in Olde Towne East	$21,802	$161	37%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)

Métricas de Retorno

197.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,648	$49,296	$73,945	$98,593	$123,242	$246,484	$739,454
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,648	$49,296	$73,945	$98,593	$123,242	$246,484	$739,454

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

197.18%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

197.18%

808 Gilbert St Columbus, OH, 43206

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$24,648

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

197.2%

Retorno sobre o Caixa

$44,056

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 57% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $319/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $326/noite com 37% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,862

Receita anual média

37%

Taxa média de ocupação

$326

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$85k

$125k

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$24,648

Lucro

Receita

$44,056

Despesas Operacionais

$19,407

Renda Operacional

$24,648

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,648

$12,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

Total

$12,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

197.18%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

197.18%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$22,923

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$22,923 = $172,923

Impostos sobre $172,923 (30%)

$51,877

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$51,877

Economia estimada de impostos

-$6,877

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -