BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 805 Hornblende Ave, Kennett Square, PA, 19348

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,194

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,268

Retorno sobre o Investimento

119.4%

Receita Anual

$48,194

AirDNA projeta $203/noite com 61% de ocupação ($45,228). Airbtics projeta $196/noite com 66% de ocupação ($47,247). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $203 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,717	$47,422	$60,854	$80,437
Ocupação	55%	68%	78%	82%
Nightly Rate	$152	$185	$207	$259

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Longwood Kennett Newly Renovated	$46,058	$213	58%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Homey Retreat in Historic Kennett Square!!	$41,727	$180	61%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Walton House by RPG	$60,139	$195	82%	3	3	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cozy 3 Bedroom Home in Historic Kennett Square	$46,133	$207	59%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (92)
Spacious & Peaceful, Pvt, 3mi Longwood Gardens	$43,283	$162	73%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
J. Pyle House Main Street Location Dog Friendly!	$60,588	$194	83%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy, Historic House in West Chester, PA	$38,529	$203	50%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Cozy Historic Spring House in Chadds Ford!	$36,578	$173	56%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (163)
Beautiful Home in Prime Location	$53,067	$162	86%	3	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy 3 bedroom home in town with onsite parking.	$74,136	$424	47%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$36,603	$209	43%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,688	$150	62%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Luxe Private Townhome in the Heart of Wilmington!	$50,319	$197	67%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Perfect for long stays Cute 3BR Apt ideal location	$45,689	$200	60%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Brandywine Valley Country Modern Ranch Home	$34,021	$119	72%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Kennett Square Farmhouse	$77,850	$277	76%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Gorgeous Victorian Style Home	$62,029	$223	75%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Country house and view of horses	$42,767	$120	96%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
West Chester, PA entire home	$57,913	$200	78%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (152)
Super Cute 3 Bedroom spacious town home.	$27,856	$129	56%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Charming Downtown 3BR Home	$27,967	$189	36%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Comfortable beautiful House!	$31,814	$166	47%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)
Historic 3500sf Chester County Town Hall Grange	$87,505	$502	47%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$44,538	$158	74%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$53,695	$258	55%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cami’s Cottage - EV Charger	$44,868	$153	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Persimmon Pastures	$31,499	$102	81%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (508)
cooper/mitchell house	$38,357	$131	80%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Devon - Horse Show, History, Walk to Shops, Café's	$47,831	$180	70%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Near Lanc Attractions + Toy Room	$41,919	$173	62%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Large, Casual 2nd Floor Apt.	$21,160	$78	70%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Buena Hill Homestead	$69,109	$249	75%	3	4	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Convenient Cottage with Secluded Feel	$48,098	$210	61%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Urban Haven ~ 5* Location ~ King Bed ~ Workspaces!	$144,971	$432	90%	3	1	30	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Kennett ‘Best-In’ Town-House!	$54,866	$182	81%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Nest	$36,280	$200	48%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Butcher Shop	$38,540	$135	78%	3	1	7	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy on the Hill	$27,303	$135	52%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (14)
Cute Private Apt with 1 King + 2Queen bed near I95	$24,104	$109	55%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

119.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,268	$20,536	$30,804	$41,072	$51,340	$102,681	$308,043
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,268	$20,536	$30,804	$41,072	$51,340	$102,681	$308,043

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

119.39%

Período de Retorno em Dias

305

Retorno sobre Investimento

119.39%

805 Hornblende Ave Kennett Square, Pennsylvania, 19348

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,270

Zestimate

$48,194

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $203/noite com 61% de ocupação ($45,228.16). Airbtics projeta $196/noite com 66% de ocupação ($47,247).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$48,508

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$196

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$145k

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$10,268

Lucro

Receita

$48,194

Despesas Operacionais

$9,126

Renda Operacional

$39,068

Aluguel Líquido Efetivo

$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,268

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

119.39%

Período de Retorno em Dias

305